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Mietvertrag

A

Apfelbaum2018

Mitglied
Hallo,
wenn ich denke eins Geregelt zu haben kommt ein neues Problem.
Und zwar stehen wir beide im Mietvertrag. Als ich Ausgezogen bin war ich gleich beim Vermieter mit einem Zeugen um zu sagen das mein Ex die Wohnung behält und ich raus bin. Der Vermieter sagt er habe es zu Kenntnis genommen und regelt das weitere.
So wie ich nun erfahren habe besteht der alte Mietvertrag immer noch, das heisst ich stehe auch noch drinn. Darauf war ich bei meinem alten Vermieter und sagte er soll bitte einen neuen Vertrag machen ohne mich. Er sagte das geht leider nicht.
Na ganz toll das heisst ja mein Ex kann noch von mir Miete verlangen?
Und ann allen Kosten muss ich mich auch beteiligen?
Vg
 
A

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Hallo Apfelbaum2018,

schau mal hier: Mietvertrag. Hier findest du vielleicht was du suchst.

Apfelbaum2018 meinte:
Hallo,
wenn ich denke eins Geregelt zu haben kommt ein neues Problem.
Und zwar stehen wir beide im Mietvertrag. Als ich Ausgezogen bin war ich gleich beim Vermieter mit einem Zeugen um zu sagen das mein Ex die Wohnung behält und ich raus bin. Der Vermieter sagt er habe es zu Kenntnis genommen und regelt das weitere.
So wie ich nun erfahren habe besteht der alte Mietvertrag immer noch, das heisst ich stehe auch noch drinn. Darauf war ich bei meinem alten Vermieter und sagte er soll bitte einen neuen Vertrag machen ohne mich. Er sagte das geht leider nicht.
Na ganz toll das heisst ja mein Ex kann noch von mir Miete verlangen?
Und ann allen Kosten muss ich mich auch beteiligen?
Vg
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Ich gehe mal davon aus, dass du schriftlich hättest kündigen müssen. Lass dir eine schriftliche Bestätigung der Kündigungsfrist (in der Regel 3 Monate) geben. DANACH wenn alles rechtens war, kann niemand mehr etwas von dir an Miete verlangen.
 
Lass es dir bitte eine Lehre sein, dass "Regelungen" und "Verträge" MÜNDLICH KEINE WIRKUNG haben.
Kündigungen sowieso IMMER SCHRIFTLICH übergeben plus Kopie an dich selber.

Ärgerlich jetzt, aber wenn du als Mieter noch mit im Vertrag stehst, musst du damit rechnen, dass du auch noch belangt werden kannst für Miete etc.

Ich bin da aber kein Fachanwalt für solche Fälle, vielleicht mal bei nem Experten nachfragen, was du für Möglichkeiten hast. Außerdem besteht noch ein Unterschied, ob du Haupt- oder Untermieter warst.

Alles Gute weiterhin, aber lerne für die Zukunft draus. 🙂
 
Apfelbaum2018 meinte:
Schriftlich hatte ich auch.
aber trotzdem meine der Vermieter er kann meine Namen nicht streichen. Dafür müsste er zu einem Notar 😕
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Du musst schriftlich kündigen und der Vermieter soll dir eine Bestätigung dafür geben, wo die Frist steht. Wahrscheinlich braucht er dann einen neuen Vertrag mit seinem verbleibenden Mieter. Das ist dann aber seine Aufgabe.

Ich denke du musst zu einem Anwalt für Mietrecht.
 
Ich zitiere mal von dieser Seite:

https://www.mietrecht.org/kuendigung/gemeinsamer-mietvertrag-ausscheiden-eines-mieters/

Sind auf der Mieterseite mehrere Personen beteiligt, kann ein Mieter sein Ausscheiden aus dem Mietvertrag jedoch nicht einseitig dadurch bewirken, dass nur er das Mietverhältnis kündigt. Bei einer Mehrheit von Mietern kann das Mietverhältnis durch Kündigung nur dadurch beendet werden, dass alle Mieter den Vertrag kündigen. Auch der Vermieter kann einen Mietvertrag nur gegenüber allen Mietern kündigen. Soll jedoch nur ein Mieter aus dem Mietverhältnis ausscheiden, weil der oder die anderen in der Wohnung verbleiben wollen, führt dies nicht zu dem gewollten Ergebnis.

Zitat Ende

Auf diese Webseite wurde weiter oben schon richtiger Weise verwiesen.
 
Ich hatte mal den selben Fall, als ich mich von meinem damaligen Lebenspartner getrennt habe.
Wir beiden standen als gleichberechtigte Mieter im Mietvertrag.

Die Lösung: Auflösung des Mietvertrages, es gab einen neuen Mietvertrag. Anders - so war auch die Aussage der Vermietergesellschaft- ging es nicht.
 
So hatte ich mir das gedacht. Ich weis nicht wo das Problem liegt?
Mein Ex will in der Wohnung bleiben und das hat er dem Vermieter auch gesagt.








Kerstin1976 meinte:
Ich hatte mal den selben Fall, als ich mich von meinem damaligen Lebenspartner getrennt habe.
Wir beiden standen als gleichberechtigte Mieter im Mietvertrag.

Die Lösung: Auflösung des Mietvertrages, es gab einen neuen Mietvertrag. Anders - so war auch die Aussage der Vermietergesellschaft- ging es nicht.
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Ich verstehe das nicht so ganz. Wenn ein Part schriftlich kündigt, so ist diese Kündigung auf jeden Fall wirksam. Alles andere nach der Frist ist das Problem des Vermieters. Weshalb sollte dieser zu Notar müssen? Klingt irgendwie skurril.
 

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