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Mieterecht

Wenn es nur um 60-90 € Differenz geht würde ich die Monat da wohnen bleiben das ist doch besser als die Kaution zu verpulvern. Das ist nicht klug gedacht von dir.

entweder der Mieter sagt dir OK zum 01.08 oder er ist einverstanden mit ein Nachmieter per die Datum. Von dir oder er findet selber einer. oder du bleibst da doch bis 01.09 Wohnen und du bekommst die Kaution wieder komplett zurück. Wenn du per 01.08 eine Wohnung von 170-200 € hast zahlst du 260€ + 200€ = 460€ und das ist viel teurer als einmal 260€ an miete zu zahlen. Und ganz ehrlich wenn man über Miete und Problem schriebst denkt hier keiner an ein Problem von nur 60-90 €.

Hast du die Kündigung schon geschrieben und oder mit der Vermieter telefoniert?
Nein? dann aber jetzt schnell machen.
 
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Hallo nessuno,

schau mal hier: Mieterecht. Hier findest du vielleicht was du suchst.

nessuno meinte:
Wenn es nur um 60-90 € Differenz geht würde ich die Monat da wohnen bleiben das ist doch besser als die Kaution zu verpulvern. Das ist nicht klug gedacht von dir.

entweder der Mieter sagt dir OK zum 01.08 oder er ist einverstanden mit ein Nachmieter per die Datum. Von dir oder er findet selber einer. oder du bleibst da doch bis 01.09 Wohnen und du bekommst die Kaution wieder komplett zurück. Wenn du per 01.08 eine Wohnung von 170-200 € hast zahlst du 260€ + 200€ = 460€ und das ist viel teurer als einmal 260€ an miete zu zahlen. Und ganz ehrlich wenn man über Miete und Problem schriebst denkt hier keiner an ein Problem von nur 60-90 €.

Hast du die Kündigung schon geschrieben und oder mit der Vermieter telefoniert?
Nein? dann aber jetzt schnell machen.
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Also, ich wollte meine Wohnung heute zum 31.07.13 kündigen und dann kurz vor Ausbildungsbeginn erst einmal zu meinem Vater zurückziehen, weil ich unter anderem nicht weiß, ob ich Zuschüsse wie BAB bzw. Wohngeld bekomme, da es sich in meinem Fall um eine Zweitausbildung handelt. Wenn ich keine Zuschüsse bekomme, muss ich eh zu meinem Vater ziehen bzw. bei ihm bleiben, weil ich mir eine eigene Wohnung nicht leisten kann. Das ist mein Problem.
 
Ich würde erst den Vermieter anrufen.
Jetzt einfach zum 31.07 zu Kündigen ist nicht rechtsgültig und deswegen nicht das Papier wert worauf du das schriebst. Du kannst du zum 01.09 Kündigen da du eine 3-Monatigen Kündigungsfrist hast.

Nach ein Telefonat worin du fragst ob dies auch per 01.08 möglich ist und dieses auch am besten bestätigen lässt (zB per Mail) kannst du per 01.08 Kündigen.

Wenn nicht bleibt dir nur die Kündigung per 01.09 mit die Möglichkeit durch ein Nachmieter gerettet zu werden.
 
nessuno meinte:
Ich würde erst den Vermieter anrufen.
Jetzt einfach zum 31.07 zu Kündigen ist nicht rechtsgültig und deswegen nicht das Papier wert worauf du das schriebst. Du kannst du zum 01.09 Kündigen da du eine 3-Monatigen Kündigungsfrist hast.

Nach ein Telefonat worin du fragst ob dies auch per 01.08 möglich ist und dieses auch am besten bestätigen lässt (zB per Mail) kannst du per 01.08 Kündigen.

Wenn nicht bleibt dir nur die Kündigung per 01.09 mit die Möglichkeit durch ein Nachmieter gerettet zu werden.
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Ja, so werde ich es auch machen!
Ich werde nachher erst mal mit meinem Vermieter sprechen.
Ich warte nur auf einen Kumpel, den ich als möglichen Nachmieter und Zeuge für das Gespräch sehe. 😀
 
Also, ich muss die 3 Monate Küdigungsfrist einhalten.

Ich schreibe gerade meine Kündigung.

Heute ist der 28.05.2013.
Dabei möchte ich das bestehende Mietverhältnis zum 31.08.2013 beenden.
Ist dies in Ordnung so?

Reicht es aus, wenn ich schreibe, dass ich aus privaten bzw. beruflichen Gründen kündige
oder muss ich detailierter begründen?

Es kann sein, dass ich einen Nachmieter habe.
Wenn ich diesen vorweisen kann, kann ich dann schon zum 31.07.2013 kündigen?
Und kann ich darauf in meiner Kündigung hinweisen?
 
Du musst deine Kündigung überhaupt nicht begründen.

Das mit dem Nachmieter kannst du erwähnen, aber letztlich liegt es am Vermieter, ob er diesen Nachmieter auch akzeptiert.
 
Sisandra meinte:
Du musst deine Kündigung überhaupt nicht begründen.

Das mit dem Nachmieter kannst du erwähnen, aber letztlich liegt es am Vermieter, ob er diesen Nachmieter auch akzeptiert.
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Ich habe gelesen, dass eine Kündigung unter anderem begründet und eigenhändig unterschrieben werden muss.
Na ja, mir geht es vor allem darum, ob mit meinem Vorhaben auch alle Kündigungsfristen eingehalten sind.
 
so soll ein Kündigung aussehen

Vorname Nachname
Anschrift
PLZ Ort
Ort, den Datum

Vermieter / Wohnungsgesellschaft
Ansprechpartner
Anschrift
PLZ Ort

Wohnung Nr. / Art und Ort der Wohnung

Kündigung des bestehenden Mietvertrages

Sehr geehrte(r) Frau/Herr (Vermieter),
(oder: Sehr geehrte Damen und Herren,)

unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Frist kündige ich hiermit den bestehenden Mietvertrag zum xx.xx.xx.

Mit Vertragsende erlischt auch die Ihnen erteilte Ermächtigung zur Abbuchung der monatlichen Miete von meinem Konto. Bitte bestätigen Sie mir diese Kündigung unter Nennung eines Termins für die Wohnungsabnahme und Schlüsselübergabe.

Mit freundlichen Grüßen,

handschriftliche Unterschrift.
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du musst keine Begründung reinschreiben. Auch ein Nachmieter hat in die Kündigung nichts zu suchen.
 
Wenn in deinem Vertrag steht, dass du drei Monate Kündigungsfrist hast, dann hälst du diese ein, wenn du die Kündigung heute oder morgen abschickst.
 
nessuno meinte:
so soll ein Kündigung aussehen



du musst keine Begründung reinschreiben. Auch ein Nachmieter hat in die Kündigung nichts zu suchen.
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Ich habe eben auch gelesen, dass ein möglicher Nachmieter nicht zu einer frühzeitigen Kündigung führt.
Ich werd deinen Text aber übernehmen, danke!

Ich wollte nur noch wissen, ob meine Daten in Ordnung sind. Also, heute ist der 28.05.13 und ich möchte zum
31.08.13. kündigen. Die Frau vom Vermieter meinte gestern, dass ich zum 01.09. kündigen soll, aber das möchte ich
nicht schreiben, weil es ja ein neuer Monat ist und ich Angst habe, dass ich somit auch noch für den September Mieten zahlen muss.
 

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