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Hauskauf

Ergebnis meines samstagabendlichen Spaziergangs: keine besoffenen Jugendlichen auf dem nahegelegenen Spielplatz, keine mit lauter Musik und überhöhter Geschwindigkeit durch die Straßen cruisenden Möchtegerns. Wobei es aber auch erst 22 Uhr war….
Auffällig war allerdings, dass plötzlich auf der Straße ein Dudelsackspieler zu spielen begann. Der wollte aber wohl zu einem Auftritt bei einer Feier. Sollte der Dudelsackspieler das einzige Übel sein, dann könnte ich damit leben…
 
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Hallo Sollilja,

schau mal hier: Hauskauf. Hier findest du vielleicht was du suchst.

Habe es mit Unterstützung von Verwandtschaft und einem Bausachverständigen gestern nochmals besichtigt und mich entschieden, es zu kaufen. Nun wird es ernst...
 
Dann herzlichen Glückwunsch!
Ich fand die damalige Einschätzung des Gutachters damals beim Hauskauf sehr beruhigend. Damit hatten wir wenigstens die beruhigende Aussage, dass uns keine bösen Überraschungen erwarten. Hat sich auch bewahrheitet.
 
Ja, ich denke auch, das Honorar für den Sachverständigen war gut investiert, zumindest für meinen ruhigen Nachtschlaf 🙂.
Ich hatte bei ihm angesichts des eher geringen Alters der Immobilie (~20 Jahre) nur das "Basispaket" gebucht, ohne schriftliches Gutachten, Wertermittlung etc. Das beinhaltete aber trotzdem, dass er alles systematisch durchgegangen ist und auf mögliche Kostenfaktoren hingewiesen hat. Es kam aber (eigentlich wie erwartet) nichts Überraschendes raus.
 
CabMan meinte:
Gratuliere! Wie sind die Daten? Musst Du viel reinstecken?
Zum Vergrößern anklicken....
Reiheneckhaus, BJ 1999, 124qm Wohnfläche, 177qm Grundstück (kommt mir entgegen, bin kein Gartenfreak), vollunterkellert, 2 Stellplätze, 1 Garage. Leider (natürlich) Gasheizung, aber ganz gute Dämmung für das Baujahr. Kaufpreis 498 TEUR, eventuell gehen noch ein paar Euro runter.

Zu machen sind einiges an Malerarbeiten, neue Fußböden, alter Kamin raus, ein bisschen Elektrik, kleinere Reparaturen, neue Einbauküche --> vieles davon aber eher, weil ich es "möchte", und nicht, weil man es "muss".
Ich rechne also mit einer mehrmonatigen Renovierungsphase. Ist aber OK, auch bei Doppelbelastung durch Miete + Kreditrate komme ich monatlich ca. +/- 0 raus, eher leicht im Plus (was dann natürlich ins Haus fließen wird...).
 
Das Basispaket hatten wir auch. Mehr interessierte uns ja auch nicht. 🙂
Ist immer noch verdammt viel Geld. Ich tippe, du wohnst eher Richtung Süddeutschland.
 
2 Stellplätze plus Garage? Haben Deine Nachbarn auch 3 Stellplätze? Mein Haus war damals von Größe und Grund vergleichbar. Aber eine halbe Mio könnte ich nicht stemmen. Aber ich hatte leider vorher auch nicht so fleißig gespart wie Du.
 

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