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Erwerb Eigentumswohnung (Rat)

M

Morgenstern73

Neues Mitglied
Kauf einer Eigentumswohnung (vermietet)



Hallo Ich wohne derzeitig in einer Mietwohnung (2 Zimmer) meine Staffelmiete endet im September 2011. Nach derzeitigen wissen würde meine Miete danach erhöht werden , (weil bereits versucht wurde im Zeitraum der Staffelmiete zu erhöhen), aus diesen Grund möchte ich nujn eine Eigentumswohnung erwerben die derzeitig vermietet ist.


Dazu habe ich jetzt folgende Fragen:


Muss ich den Mieter jetzt bereits drauf hinweisen das ich Eigenbedarf anmelden werde bevor der Kauf abgewickelt ist oder reicht es ihn zu informieren wenn die Wohnung in meinen Besitz über gegangen ist ?


Könnte es sein das mein Eigenbedarf abgelehnt werden könnte ?



(Weil die Eigentumswohnung eine 3 Zimmerwohnung ist, meine Freundin hat 2 Kinder , würde aber eben nicht mit einziehen in der Wohnung, nur eben Tag / Wochenende mit ihren Kindern besuchen kommen )
 
Hallo LoRu123

Im Kaufvertrag/Grundbuch werde ich stehen (mit Grundschuld von der Bank).
Nein es sind nicht meine Kinder. Es sind die meiner Freundin die sie eben von anderen Mann hat.
 
Danke erstmal für den Link!

Ja leider hatte sich zuletzt etwas geändert in Betreff Eigenbedaf anzumelden.
War mir leider so in dem soweit auch derzeitig nicht bekannt wie schlecht man praktisch dann als Eigentümer steht.

Bei Anzeige von der Wohnung wurde zwar erwähnt das die Wohnung vermietet ist und auch so veräussert werden soll, Makler hatte aber erwähnt das ich mich dann selbst drum Kümmern müsste wegen Eigenbedarf dann.

Dieser Grund kann leider nicht angegeben werden , da meine Freundin Hartz4 Empfängerin ist und eben ihre Ansprüche verlieren würde praktisch.

  • Gründung einer nichtehelichen aber auf Dauer ausgerichteten Lebensgemeinschaft ("Lebenspartner") oder Heirat.

Weis ja nicht wie es eben aussieht aus Eigenbedarf zu kündigen wegen sparen von der Miete , natürlich ist die Wohnung auch für den Alterssitz geplant (wobei ich dahin noch 30 jahre Zeit habe.)
 
Morgenstern73 meinte:
Weis ja nicht wie es eben aussieht aus Eigenbedarf zu kündigen wegen sparen von der Miete , natürlich ist die Wohnung auch für den Alterssitz geplant (wobei ich dahin noch 30 jahre Zeit habe.)
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Ich kann mir nicht vorstellen, dass du wegen Mietersparnis kündigen kannst, aber wer weis? Ich würde da doch einen Anwalt zurate ziehen. Ich kann Dir leider nur noch gefährliches Halbwissen anbieten und für euch gehts um sehr viel😕
LG
 
LoRu123 meinte:
Ich kann mir nicht vorstellen, dass du wegen Mietersparnis kündigen kannst, aber wer weis? Ich würde da doch einen Anwalt zurate ziehen. Ich kann Dir leider nur noch gefährliches Halbwissen anbieten und für euch gehts um sehr viel😕
LG
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Das stimmt es geht schon um einiges, aber trotzdem Danke erstmal für die Antworten von dir.

schönes Wochenende dann.
 
Selah meinte:
Ja, wäre auch mein Rat. Gibt doch sicher nicht nur diese eine Eigentumswohnung in deiner Preisklasse oder?
Zum Vergrößern anklicken....


Leider ist es nach einen halben Jahr die erste wieder in meiner Preisklasse gewesen. Ansonsten kostet eine Wohnung mich erst ab 100.000 € in meinen derzeitigen Wohnort.

Klar wäre mir eine Wohnung die keine Mieter drin hat lieber gewesen aber man kann nicht alles haben. Guter Schnitt , richtige Grösse , das passende Baujahr usw.
 

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