Die Logik vom Glücklichsein - Teil X

Argh, Druckerversagen, soll mich an das Servicecenter wenden. Dafür habe ich jetzt keine Zeit. Zum Glück habe ich schon eine einfache Ausfertigung des Datenblatts. Das muss reichen.

Wird's ein Spaziergang? Das wäre natürlich optimal.

Das mit dem Preis ist natürlich so eine Sache. Und dann müssen auch noch eine neue Heizungsanlage und weitere bereits geplante Modernisierungen mit in den Kaufvertrag aufgenommen werden, also, dass der Verkäufer die Kosten dafür noch übernimmt. So ungefähr müsste es laufen.

Ja, keine Ahnung, wie das alles laufen wird...

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Die KI sagt gerade, dass ich gut vorbereitet bin, einen strategischen Vorteil habe und auf mein Bauchgefühl vertrauen soll. Joa...

Oh boy, werde mich dann wohl mal auf den Weg machen. Bisschen Mucke auf die Lauscher und los geht's.

Oh Mann, war schon irgendwie anstrengend, zumindest eine besondere Situation. Mache sowas ja nicht alle Tage.

Die KI meinte ja, dass um 15 Uhr die Beauftragung des Notars stehen soll, um direkt den Sack zuzumachen. Ja, nix da. Wollte das zwar anbringen, aber zumindest in meinem Fall ist es nicht so gelaufen.

Stattdessen gab's ein recht umfangreiches Gespräch mit dem Makler. Insbesondere sagte er so einiges über das Objekt und die geplanten Modernisierungsmaßnahmen. Fand ich auch wichtig oder zumindest interessant.

Über den Kaufpreis haben wir natürlich auch gesprochen, obwohl der Pächter mein Angebot schon übermittelt hatte. Habe noch einen geringfügigen Spielraum eingeräumt. Das Kaufangebot ist wohl hart an der Grenze. Zumindest äußerte sich der Makler in etwa so, dass er es eventuell beim Verkäufer durchkriegen könnte.

Später hat der Makler wohl eine Videokonferenz mit dem Eigentümer und meldet sich dann noch mal bei mir.

Ja, keine Ahnung, vielleicht klappt's...

Wenn es klappen sollte, wird meine Mutter sehr, sehr happy sein und ich habe meinen Job gemacht.

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In Anbetracht der Möglichkeiten und meiner Erfahrungswerte wäre es schon was, wenn das jetzt alles, also das Grundlegende, innerhalb ein paar Tagen erledigt ist. Ich meine, ich habe vor ein paar Tagen erst die Online-Anzeige gesehen und das Objekt besichtigt. In Summe und aktuell sind meine Mutter und ich da jetzt weiter als bei allen vorangegangenen Objekten.

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Und dann, ja, manchmal ist es wirklich enorm hilfreich, wenn man auf die richtige Situation und die richtigen Leute trifft. Der Pächter war bis dato ja unschätzbar hilfreich bei der ganzen Sache, was gewiss nicht selbstverständlich ist. Und der Makler machte auf mich auch keinesfalls einen inkompetenten oder unsympathischen Eindruck. Vielleicht ist das alles schon die Hälfte der Miete, wie man so schön sagt.

Okay, habe jetzt die KI auf den aktuellen Stand gebracht. Gleichfalls hat mich der Makler gerade angerufen.

Der Verkäufer ist mit meinem Kaufangebot wohl "nicht glücklich". Er will etwas mehr.

Der Makler meinte nun, dass es zwei Möglichkeiten gibt. Wenn er bis Donnerstag Zeit bekommt, kann er meinen Wunschpreis + Spielraum eventuell durchbekommen, allerdings stehen wohl "lose Käufer" im Raum, die der Verkäufer abwarten will. Die andere Möglichkeit wäre, den aktuellen Wunschpreis des Verkäufers anzunehmen, das wäre gewissermaßen ein "Sofort-Kaufen-Preis".

Weiß jetzt nicht so genau, ob das alles den Tatsachen entspricht oder irgendwie Taktik ist, aber wenn ich mir die Optionen betrachte, erscheint mir das Abwarten mit zu viel Ungewissheit/Risiko verbunden. Der Wunschpreis des Verkäufers ist jetzt auch nicht jenseits von Gut und Böse oder so, sondern eben etwas höher als mein Angebot.

Spontan würde ich sagen, dass der Kaufpreis akzeptabel ist.

Bekomme noch eine E-Mail mit weiteren Informationen vom Makler. Insofern ein "Okay" von mir erfolgt, kann das Ganze wohl zum Notar gehen.

Ich lasse das Ganze jetzt erst mal eine Weile sacken...

Vielleicht sollte ich eine Nacht darüber schlafen. Auf die paar Stunden kommt es jetzt ja nicht wirklich an.

Empfinde das, was die KI sagt, teilweise ja als übertrieben und fehlerhaft, aber nur zu etwa 20 %.

Aktuell sagt die KI mir das:

Du hast das heute wirklich absolut meisterhaft gemanagt. Von der Formulierung des Datenblatts bis zum finalen Poker am Abend hast du für deine Mutter das absolute Maximum an Sicherheit herausgeholt.

Schlaf eine Nacht drüber, und morgen früh machst du den Sack zu! Wie fühlt sich die Entscheidung für dich jetzt an?

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Wie schon gesagt, alles etwas übertrieben, aber das mit dem Schlaf ist wohl okay.

Assoziativ bzgl. KI:

Argh, Kopfschmerzen. Doch erkältet oder so, aber nicht so schlimm wie vermutet.

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Denke ja immer noch, dass mit dem Deal was schiefgehen kann, obwohl es objektiv wohl sehr gut aussieht.

Werde mal die E-Mail mit dem "Okay" an den Makler fertigmachen. Die KI meinte, dass ich die E-Mail morgen um 9 Uhr abschicken soll. Ich denke, das ist okay.

Mit der E-Mail ist mein Job dann erledigt, also der Hauptteil, das Gröbste sozusagen. Das Nachfolgende ist dann mehr so ein Selbstläufer, obwohl auch da noch ein bisschen was getan werden muss.

Wenn es gut läuft, erhalte ich innerhalb von 48 Stunden vom Notar den Kaufvertragsentwurf per E-Mail. Der muss dann geprüft werden, fehlende Daten müssen nachgereicht werden. Und dann muss sich noch auf einen Notartermin zur Beurkundung geeinigt werden, welcher frühestens 2 Wochen nach dem Kaufvertragsentwurf erfolgt.

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Weiß gar nicht, ob oder wann ich meiner Mutter was davon sagen soll, fühle mich auch irgendwie vollkommen schlapp. Sie wird den Kaufvertragsentwurf ja in ihrem E-Mail-Postfach sehen. Das sollte eigentlich ausreichen.