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Bürgschaft bei Wohnung??? ist doch übertrieben???

Patti28 meinte:
Mal zum eigentlich Thema zurück, würdet ihr euch darauf einlassen😕😕
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Nein , vermutlich nicht. Aber wir vermieten jetzt sowieso nur ausnahmsweise , weil wir die Person und deren Eltern schon seit ewigen Zeiten kennen und die Person auch , berufsbedingt nur befristet in der Wohnung wohnen wird.

Wir vermieten die Wohnung im Moment eher gefallenhalber, den Eltern der Mieterin zuliebe und auch um den halben Preis, der hier üblich ist.

An Fremde vermieten wir sowieso nicht.

Insofern ist meine Meinung nicht repräsentativ.
 
Patti28 meinte:
Mal zum eigentlich Thema zurück, würdet ihr euch darauf einlassen😕😕
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Ja, wenn dir die Wohnung gut gefällt und die restlichen Konditionen passen, würde ich es machen. Voraussetzung ist natürlich, dass es für deine Eltern und dich in Ordnung ist. Jedoch solltest du ein paar Dinge beachten. Z.B. Bürgschaft für max 3 Monatsmieten und keine "Bürgschaft auf erste Anforderung" Viel Erfolg mit dieser oder einer anderen Wohnung.
 
Zuletzt bearbeitet:
mikenull meinte:
Doch, das verstehen die meisten hier. ( Du mußt es ja nicht, was man auch wieder verstehen kann ) Man hört und sieht nämlich in den einschlägigen Sendungen immer nur von den bekannten Mietnomaden. Das es war auch eine ganze Menge krimineller Vermieter gibt, wird immer weggelassen.
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Da gibt es genug davon. Als ich noch früher in diesem Bereich Zweckentfremdung von Wohnraum tätig war, hatten wir so einen im Fokus, der schickte Gangs mit Fahrradketten zu den Mietern, um sie zum Auszug zu motivieren. Ziel war Umwandlung der Wohnungen in ETWs, um sie dann teuer zu verkaufen.

Wie sagte damals der Richter zu ihm: Herr XYZ vor Gericht darf jeder Angeklagte mal lügen. Was Sie machen, das ist ein rechtsfeindliches Lügen.
 
Das ist kein Grund, von MIETINTRESSENTEN - es geht ja nicht nur um den tatsächlichen Mieter - allesamt die Schufa zu verlangen.
Damit kann man nämlich eine ganze Menge Unsinn anstellen.
Und zum anderen ist ein Vermieter ein UNTERNEHMER. Man unternimmt etwas, wie der Name schon sagt - auch mit einem Risiko.
Das sollte einem bewußt sein, wenn man Wohnungen vermietet.
 
mikenull meinte:
Das ist kein Grund, von MIETINTRESSENTEN - es geht ja nicht nur um den tatsächlichen Mieter - allesamt die Schufa zu verlangen.
Damit kann man nämlich eine ganze Menge Unsinn anstellen.
Und zum anderen ist ein Vermieter ein UNTERNEHMER. Man unternimmt etwas, wie der Name schon sagt - auch mit einem Risiko.
Das sollte einem bewußt sein, wenn man Wohnungen vermietet.
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Deshalb unternehmen eben viele, zumindest Privatleute, gar nichts mehr und vermieten einfach nicht.

Wem ist damit gedient?
 
Weiß nicht ob das so ist - und Du auch nicht. Darüber wird es wohl kaum seriöse Untersuchungen geben. Richtig ist nur, daß wohl einiges leersteht. Aber die Gründe können auch andere sein.
 
mikenull meinte:
Weiß nicht ob das so ist - und Du auch nicht. Darüber wird es wohl kaum seriöse Untersuchungen geben. Richtig ist nur, daß wohl einiges leersteht. Aber die Gründe können auch andere sein.
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Ich kenne einige hier, in einer begehrten Wohnlage, die nicht vermieten. Absichtlich nicht. Weil sie die Mieter im Zweifelsfall ewig nicht los werden.

Meine Eltern vermieten auch nicht mehr langfristig. Auch aus diesem Grund.

Wir werden es auch nicht tun. Langfristig vermieten. Obwohl dann 120 qm leer stehen werden und wir eine Putzfrau zahlen müssen, wenn die Wohnung nicht verkommen soll.
 
Die wenigsten privaten Vermieter sind schwerreich, dass es sie nicht treffen würde, würde ein Mieter die Wohnung herunterhausen oder verwüsten, keine Miete zahlen..

Schon aus ganz natürlichem Selbstschutz sollte man sein Eigentum nur jemandem überlassen, der einem nicht schadet. Oder sich eben absichern.

Ich weiss garnicht, was man darüber überhaupt diskutieren muss. Oder wer das nicht verstehen kann.

Es gibt so viele Genossenschaften, die keine solchen Bedingungen stellen. In München ist man als Hartz4 Empfänger besser dran, eine Wohnung zu bekommen als als Selbstverdiener mit geringem Einkommen. Bzw. auch mit normalem Einkommen.
Weil es so viele Besserverdiener gibt immer. Die natürlich vorgezogen werden.
 

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