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Absicherung

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Gast

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Hallo,

ich habe überlegt mein zweites Zimmer vermieten, also sprich eine Wohngemeinschaft. Mir ist es nur wichtig, dass da auch wirklich geld fließt. Kann man da sich irgendwie absichern? Habt ihr vielleicht einen Tipp? oder muss man dann das Risiko eingehen?

und muss ich dann den Namen bei Hausverwaltung als Untermieter angeben?

Gruß Michelle
 
A

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Hallo Gast,

schau mal hier: Absicherung. Hier findest du vielleicht was du suchst.

Hallo Michelle,
schau doch erst einmal in deinen Mietvertrag -
da steht in der Regel etwas darüber, wie es
mit Untervermietung ausschaut.

Und wenn du sicher gehen willst, dass jemand
seine Untermiete bezahlt, kannst du ja zwei
Monatsmieten im Voraus verlangen - die musst
du dann aber auf einem separaten Konto ein-
bezahlten und jährlich auf Wunsch vorzeigen,
wie sich das Konto entwickelt.

Ganz sicher bist du natürlich nie, so ist das
Leben nun mal.

Gruß, Werner
 
Eine Untervermietung ist in den allermeisten Fällen erlaubt - auch wenn gegenteiliges im Mietvertrag stehen sollte.
Und: Ja,. Kaution verlangen.
 
Hallo,

als erstes musst Du Deinen Vermieter informieren und Dir die Zustimmung zur Untervermietung einholen. Es falle ja auch dann höhere Nebenkosten an.Da hat der Vermieter das Recht, eine höhere Vorauszahlung zu verlangen.

Wichtig ist, dass Du mit Deinem künftigen Untermieter einen klaren Vertrag schließt.Vertragsvordruck bekommst Du beim Haus und Grundbesitzerverein oder beim Mieterbund. Hier kannst Du Dich auch für eine kleine Gebühr beraten lassen.

Du solltest von Interessenten einen Einkommensnachweis verlangen und eine Schufa - Selbstauskunft. Die Auskunft bekommt er bei der hiesigen Schufa oder er muss sie mit einer Kopie seines Ausweises anfordern. Die Auskunft kosten € 7,80.

LG
 

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