Wie mit der Situation umgehen? (F+, Affäre)

[LFM]

Warum der Vorschlag, dem Vermieter Nachmieter vorzustellen, die ihm aus deiner Sicht zumindest erstmal gut gefallen könnten, die er dann ja immer noch selbt auswählen könnte, nicht wenigstens einen Versuch wert ist, versteh ich aber auch nicht.

Was steht denn genau im Mietvertrag bzgl. Kündigung? Eine Klausel, dass dies nur möglich ist, wenn alle WG-Teilnehmer die Whng. kündigen, weil ja nur beide Mieter sind?

Und wenn ja, wie siehst du die Chancen, dass ihr eben beide auszieht?, sprich, euch beide nach jeweils anderen Wohnungen umseht? @Ari.

 

[Gelöscht 135019]

Wenn du ihm jetzt keine Miete mehr zahlst,

das Geld für die Miete aufhebst,

du auf die Kündigung wartest,

dies dem Vermieter so mitteilst

und ihm nach der Kündigung die Miete nachzahlst

......hast du doch dann keine Mietschulden mehr.

Der Vermieter lässt sich nicht auf irgendwelche „Spielchen“ ein. Er wird dann also den korrekten rechtlichen Weg gehen. Das bedeutet, dass er mir Mahnungen schicken wird, vielleicht sogar Zinsen verlangt, Schadensersatz oder sonstiges. Ich habe keine Ahnung. Ich bin keine Juristin.

Und selbst wenn er mich dann irgendwann einfach nur kündigt … wann ist das? Es gibt dafür keine genauen Vorgaben. Das kam nach 2 oder 3 oder 4 Monaten sein. Wie soll ich da eine neue Wohnung planen? Die Mietschulden und Miete für die neue Wohnung dürfen sich nicht überschneiden. Ich kann nicht für zwei Wohnungen gleichzeitig zahlen.

Warum der Vorschlag, dem Vermieter Nachmieter vorzustellen, die ihm aus deiner Sicht zumindest erstmal gut gefallen könnten, die er dann ja immer noch selbt auswählen könnte, nicht wenigstens einen Versuch wert ist, versteh ich aber auch nicht.

Was steht denn genau im Mietvertrag bzgl. Kündigung? Eine Klausel, dass dies nur möglich ist, wenn alle WG-Teilnehmer die Whng. kündigen, weil ja nur beide Mieter sind?

Und wenn ja, wie siehst du die Chancen, dass ihr eben beide auszieht?, sprich, euch beide nach jeweils anderen Wohnungen umseht? @Ari.

Wir haben die Wohnung gemeinsam gemietet, stehen beide im Mietvertrag und müssen somit gemeinsam kündigen. Das ist rechtlich nun mal so.

Der Vermieter KÖNNTE akzeptierten, dass ich jemanden suche, der für mich dann in die WG einzieht. Das MUSS er aber nicht. Er ist dazu nicht verpflichtet.

In meinem Fall ist es jetzt so, dass er das nicht möchte. Er möchte den korrekten rechtlichen Weg. Das bedeutet entweder kündigen wir zusammen oder nicht. Er hat mitbekommen, dass es zwischen uns Stress gibt. Er will damit nichts zu tun haben und will nicht noch mehr Stress verursachen. Das könnte passieren, wenn wir meiner Mitbewohnerin einfach jemand neues in die WG setzen. Das will er verhindern. Und es ist nun mal sein Recht zu sagen, dass er es nicht möchte und wir beide zusammen kündigen sollen.

Meine Mitbewohnerin hat aber keine Lust auszuziehen. Sie findet die Wohnung schön, die kann man sich als WG gut leisten, es ist nicht weit zu ihrer Arbeit, sie hat in der Nähe alles was sie braucht usw. Sie hat gar keine Lust sich jetzt in den schwierigen Wohnungsmarkt zu stürzen. Es stört sie offensichtlich nicht, dass wir Probleme miteinander haben.

Ich habe also nur die Möglichkeit juristisch gegen sie vorzugehen.

 

[cucaracha]

Ich denke nicht, dass du juristisch gegen sie vorgehen kannst.

Du könntest dich von einem guten Rechtsanwalt für Mietrecht beraten lassen.

Der Vermieter ist kein Gott.
Es geht immer nur darum was er will.
Du hast auch Rechte.

Keine Miete mehr zu zahlen halte ich bei dir für den besten Weg um aus dem Mietvertrag aussteigen zu können.

Besprich es mit einem Rechtsanwalt für Mietrecht.

Deine Mitbewohnerin hätte sich einen neuen Mitbewohner suchen können....wenn sie die Wohnung behalten will.

 

[Die Steppenwölfin]

Der Vermieter lässt sich nicht auf irgendwelche „Spielchen“ ein. Er wird dann also den korrekten rechtlichen Weg gehen. Das bedeutet, dass er mir Mahnungen schicken wird, vielleicht sogar Zinsen verlangt, Schadensersatz oder sonstiges. Ich habe keine Ahnung. Ich bin keine Juristin.

Und selbst wenn er mich dann irgendwann einfach nur kündigt … wann ist das? Es gibt dafür keine genauen Vorgaben. Das kam nach 2 oder 3 oder 4 Monaten sein. Wie soll ich da eine neue Wohnung planen? Die Mietschulden und Miete für die neue Wohnung dürfen sich nicht überschneiden. Ich kann nicht für zwei Wohnungen gleichzeitig zahlen.



Wir haben die Wohnung gemeinsam gemietet, stehen beide im Mietvertrag und müssen somit gemeinsam kündigen. Das ist rechtlich nun mal so.

Der Vermieter KÖNNTE akzeptierten, dass ich jemanden suche, der für mich dann in die WG einzieht. Das MUSS er aber nicht. Er ist dazu nicht verpflichtet.

In meinem Fall ist es jetzt so, dass er das nicht möchte. Er möchte den korrekten rechtlichen Weg. Das bedeutet entweder kündigen wir zusammen oder nicht. Er hat mitbekommen, dass es zwischen uns Stress gibt. Er will damit nichts zu tun haben und will nicht noch mehr Stress verursachen. Das könnte passieren, wenn wir meiner Mitbewohnerin einfach jemand neues in die WG setzen. Das will er verhindern. Und es ist nun mal sein Recht zu sagen, dass er es nicht möchte und wir beide zusammen kündigen sollen.

Meine Mitbewohnerin hat aber keine Lust auszuziehen. Sie findet die Wohnung schön, die kann man sich als WG gut leisten, es ist nicht weit zu ihrer Arbeit, sie hat in der Nähe alles was sie braucht usw. Sie hat gar keine Lust sich jetzt in den schwierigen Wohnungsmarkt zu stürzen. Es stört sie offensichtlich nicht, dass wir Probleme miteinander haben.

Ich habe also nur die Möglichkeit juristisch gegen sie vorzugehen.

Ja, die rechtliche Lage wird von dir sehr korrekt beschrieben.

Die Idee von @cucaracha ist keine besonders gute... nämlich KANN der Vermieter bei ausbleibender Miete zwar direkt kündigen, er MUSS es aber nicht - stattdessen kann er dich einfach auf Zahlung verklagen.

Ich hatte vor vielen Jahren im Rahmen meiner Scheidung dieselbe Idee, mein Gatte wollte mich nicht aus dem Mietvertrag entlassen, ich wollte ausziehen. Ich hab nicht mehr gezahlt, das Geld aber sorgsam beiseite gelegt, der Wohnungsbaugesellschaft mitgeteilt, wohin ich gezogen bin, damit sie mich erreichen und gedacht, das funktioniert so.
Es wurde ein immens teures Vergnügen, weil die Gesellschaft eben NICHT gekündigt hat, sondern zwei Jahre lang die Mieten auflaufen ließ.

Der rechtlich korrekte Weg ist, du müsstest auf Entlassung aus dem Mietvertrag selbst klagen, wenn deine Mitbewohnerin dich nicht freiwillig entlassen will und der Vermieter auch keinen anderen Mitmieter in der WG haben will.

Das dient der Absicherung von Vermietern und ist auch irgendwie legitim, wenn auch sehr mühsam. Das geht auch sich trennenden Paaren so, das Problem ist weit verbreitet.

 

[Gelöscht 135019]

Ich denke nicht, dass du juristisch gegen sie vorgehen kannst.

Du könntest dich von einem guten Rechtsanwalt für Mietrecht beraten lassen.

Der Vermieter ist kein Gott.
Es geht immer nur darum was er will.
Du hast auch Rechte.

Keine Miete mehr zu zahlen halte ich bei dir für den besten Weg um aus dem Mietvertrag aussteigen zu können.

Besprich es mit einem Rechtsanwalt für Mietrecht.

Deine Mitbewohnerin hätte sich einen neuen Mitbewohner suchen können....wenn sie die Wohnung behalten will.

Das was ich erklärt habe, ist meine juristische Beratung. Das hat mein Anwalt mir gesagt.

Ja, die rechtliche Lage wird von dir sehr korrekt beschrieben.

Die Idee von @cucaracha ist keine besonders gute... nämlich KANN der Vermieter bei ausbleibender Miete zwar direkt kündigen, er MUSS es aber nicht - stattdessen kann er dich einfach auf Zahlung verklagen.

Ich hatte vor vielen Jahren im Rahmen meiner Scheidung dieselbe Idee, mein Gatte wollte mich nicht aus dem Mietvertrag entlassen, ich wollte ausziehen. Ich hab nicht mehr gezahlt, das Geld aber sorgsam beiseite gelegt, der Wohnungsbaugesellschaft mitgeteilt, wohin ich gezogen bin, damit sie mich erreichen und gedacht, das funktioniert so.
Es wurde ein immens teures Vergnügen, weil die Gesellschaft eben NICHT gekündigt hat, sondern zwei Jahre lang die Mieten auflaufen ließ.

Der rechtlich korrekte Weg ist, du müsstest auf Entlassung aus dem Mietvertrag selbst klagen, wenn deine Mitbewohnerin dich nicht freiwillig entlassen will und der Vermieter auch keinen anderen Mitmieter in der WG haben will.

Das dient der Absicherung von Vermietern und ist auch irgendwie legitim, wenn auch sehr mühsam. Das geht auch sich trennenden Paaren so, das Problem ist weit verbreitet.

Danke!

 

[Ausnahmsweise]

Was soll ich denn machen?

Durch Konfrontationskurs nicht weitere Schäden provozieren, sondern dich ruhig verhalten könnte ein Ansatz sein.
Läuft etwas ins Leere, wird's langweilig, sobald sich etwas Interessanteres auftut.
Es beruhigte sich letztes Mal ja auch.

Bewerbungen schreiben und wechseln.
Wenn Mietsache geklärt, andere Wohnung Richtung neuem Job.
Dort dann nicht vergessen, was du jetzt gelernt hast.
Lass diesen Schwachsinn hinter dir.

Oder gehe wie von dir geplant auf Konfrontationskurs, wenn du die Konsequenzen daraus zu tragen bereit bist.
Oder halte die nächste Runde aus...

Du bist dort durch bei den Leuten, auch am Arbeitsplatz.
Was willst du in der Stimmung?
Fühlst du dich so wohl?
Tut dir das gut?
Wozu also bleiben?

Warum der Vorschlag, dem Vermieter Nachmieter vorzustellen, die ihm aus deiner Sicht zumindest erstmal gut gefallen könnten, die er dann ja immer noch selbt auswählen könnte, nicht wenigstens einen Versuch wert ist, versteh ich aber auch nicht.

Was steht denn genau im Mietvertrag bzgl. Kündigung? Eine Klausel, dass dies nur möglich ist, wenn alle WG-Teilnehmer die Whng. kündigen, weil ja nur beide Mieter sind?

Und wenn ja, wie siehst du die Chancen, dass ihr eben beide auszieht?, sprich, euch beide nach jeweils anderen Wohnungen umseht? @Ari.

Wieso liest du nicht mal den Thread?

Ich habe also nur die Möglichkeit juristisch gegen sie vorzugehen.

Hast du ihr - manche sind etwas langsam im Begreifen, keine Ahnung, wie das bei ihr ist - in aller Deutlich gesagt, dass du eine Zustimmungsklage einreichen wirst, es vor Gericht geht, wenn sie sich weiter querstellt? Sie hat keine Chance, dich zu zwingen, da wohnen zu bleiben, hat sie das verstanden?

Hast du auch mal ganz ruhig an eure ehemalige Freundschaft erinnert? Gefragt, warum sie dir mit der Wohnung auch noch Probleme machen will, ob es nicht schon reicht, was du täglich am Arbeitsplatz aushältst, dass dein Auto beschädigt wurde? War eure Freundschaft so gar nichts wert, dass das jetzt auch noch nötig ist?
Blickkontakt halten, ruhig. Wie reagiert sie?

 

[cucaracha]

Unterschreibe in Zukunft keine gemeinsamen Mietverträge mehr..

 

[Gelöscht 135019]

Durch Konfrontationskurs nicht weitere Schäden provozieren, sondern dich ruhig verhalten könnte ein Ansatz sein.
Läuft etwas ins Leere, wird's langweilig, sobald sich etwas Interessanteres auftut.
Es beruhigte sich letztes Mal ja auch.

Bewerbungen schreiben und wechseln.
Wenn Mietsache geklärt, andere Wohnung Richtung neuem Job.
Dort dann nicht vergessen, was du jetzt gelernt hast.
Lass diesen Schwachsinn hinter dir.

Oder gehe wie von dir geplant auf Konfrontationskurs, wenn du die Konsequenzen daraus zu tragen bereit bist.
Oder halte die nächste Runde aus...

Du bist dort durch bei den Leuten, auch am Arbeitsplatz.
Was willst du in der Stimmung?
Fühlst du dich so wohl?
Tut dir das gut?
Wozu also bleiben?



Wieso liest du nicht mal den Thread?



Hast du ihr - manche sind etwas langsam im Begreifen, keine Ahnung, wie das bei ihr ist - in aller Deutlich gesagt, dass du eine Zustimmungsklage einreichen wirst, es vor Gericht geht, wenn sie sich weiter querstellt? Sie hat keine Chance, dich zu zwingen, da wohnen zu bleiben, hat sie das verstanden?

Hast du auch mal ganz ruhig an eure ehemalige Freundschaft erinnert? Gefragt, warum sie dir mit der Wohnung auch noch Probleme machen will, ob es nicht schon reicht, was du täglich am Arbeitsplatz aushältst, dass dein Auto beschädigt wurde? War eure Freundschaft so gar nichts wert, dass das jetzt auch noch nötig ist?
Blickkontakt halten, ruhig. Wie reagiert sie?

Ich soll also mein Leben aufgeben und alles hinter mir lassen, Job wechseln, in eine andere Stadt ziehen, weg von Familie und Freunden, nur weil sich fremde Menschen in mein Leben einmischen? Ganz bestimmt nicht!

Ich habe es ihr sehr deutlich gesagt und auch geschrieben. Es interessiert sie nicht. Es ist ihr entweder egal oder sie glaubt nicht, dass ich es wirklich mache. Ich komme zu ihr nicht durch.

 

[Ausnahmsweise]

Ich soll

Du sollst gar nichts.
Mir ist das egal, weshalb sollte ich wollen, dass du etwas tust?
Du fragst, du bekommst Vorschläge.
Du kannst soviel mit dem Kopf gegen die Wand rennen wie du möchtest. 🤷‍♀️

Psychologie: Wann Aufgeben klüger ist als Durchhalten und 7 Situationen für einen Neuanfang

Weggehen ist ein Zeichen von Weisheit, nicht Schwäche. Emotionale Reife hilft, die richtigen Kämpfe zu wählen und Energien zu bewahren.

www.familie.de

 

[cucaracha]

Ich würde mich nur von der Mitbewohnerin trennen.