Miete zurückerhalten

[Versuch]

Inwiefern ist das Schweigen, wenn ich eine telefonische Beratung morgen, die heute nicht möglich war, abwarten möchte?

Was hat die telefonische Beratung heute ergeben?

 

[Amoebe]

Die war von der mietrechtlichen Beratung der Stadt. Es hieß, dass da mal jemand drübergucken müsste, ob tatsächlich ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen ist oder nur eine Mietreservierung (keine Ahnung, ob das überhaupt ein juristischer Begriff ist), wie es auch auf seinem von ihm unterzeichneten Dokument steht "Mietreservierung/-bestätigung". Weil die keine Kapazitäten mehr frei hätten, wurde ich ans Amtsgericht verwiesen. Dort habe ich Montag einen Termin bzgl. (Antrag auf) Beratungshilfe. Weil der April ja nicht mehr lang ist, habe ich noch gefragt, ob ich dem Vermieter trotzdem das schriftliche Einverständnis zur Weitervermietung noch im April geben sollte. Die Dame war der Ansicht, dass ich die Beratung abwarten sollte (keine Ahnung, ob sie vom Fach war). Ich weiß zwar nicht, ob Abwarten das richtige ist, aber ich bin ja auch nicht vom Fach. Vielleicht spricht ja dafür, dass es keinen mündlichen MV gibt, dafür, dass ich mir dessen gar nicht bewusst war. Ob das jetzt positiv oder negativ für mich wäre, weiß ich auch nicht. Mich überfordert das gerade auch ein bisschen, weil ich parallel noch das Praktikum und Vorstellungsgespräche habe. Habe die 400€ insgeheim auch schon abgeschrieben, dann ist das halt leider so.

 

[Versuch]

Die war von der mietrechtlichen Beratung der Stadt. Es hieß, dass da mal jemand drübergucken müsste, ob tatsächlich ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen ist oder nur eine Mietreservierung (keine Ahnung, ob das überhaupt ein juristischer Begriff ist), wie es auch auf seinem von ihm unterzeichneten Dokument steht "Mietreservierung/-bestätigung". Weil die keine Kapazitäten mehr frei hätten, wurde ich ans Amtsgericht verwiesen. Dort habe ich Montag einen Termin bzgl. (Antrag auf) Beratungshilfe. Weil der April ja nicht mehr lang ist, habe ich noch gefragt, ob ich dem Vermieter trotzdem das schriftliche Einverständnis zur Weitervermietung noch im April geben sollte. Die Dame war der Ansicht, dass ich die Beratung abwarten sollte (keine Ahnung, ob sie vom Fach war). Ich weiß zwar nicht, ob Abwarten das richtige ist, aber ich bin ja auch nicht vom Fach. Vielleicht spricht ja dafür, dass es keinen mündlichen MV gibt, dafür, dass ich mir dessen gar nicht bewusst war. Ob das jetzt positiv oder negativ für mich wäre, weiß ich auch nicht. Mich überfordert das gerade auch ein bisschen, weil ich parallel noch das Praktikum und Vorstellungsgespräche habe. Habe die 400€ insgeheim auch schon abgeschrieben, dann ist das halt leider so.

Danke für deine Antwort.

Ja, das ist das Problem, dass es sehr schwierig ist, so rechtliche Sachverhalte zu beurteilen, wenn man sich da nicht sehr gut auskennt und das gilt ja für die meisten von uns.

Dann drücke ich dir mal die Daumen. Wäre nett, wenn du noch mal kurz Rückmeldung geben könntest, was aus der Sache wird.

Wenn das evtl doch noch nur eine Mietreservierung sein könnte, ist es auch meiner Meinung vermutlich wirklich sicherer, die Beratung noch abzuwarten, bevor du dem Vermieter schreibst, nicht, dass du im Brief eine falsche Formulierung wählst und mehr Ärger am Hals hast bzw noch mehr Geld verlierst. Bin allerdings auch nicht vom Fach.

 

[Reno1234]

Also ich finde ihr übetreibt beide maßlos. Auch wenn ich mehr Verständnis für den Mieter habe, so habe ich auch Verständnis für den Vermieter. Vielleicht musste er einen dringenden Termin wahrnehmen z.B. Arzttermin. Er hat auch zuvor schon schlechte Erfahrungen mit Mietern gemacht. Bei 7 Stunden Anreise wäre ein Zeitpuffer von 1-2 Std. angemessen gewesen, vor allem wer unsere Bahn kennt.

 

[bedolaga]

Ich danke Ihnen vielmals. Sie haben alle meine Fragen vollständig beantwortet. Ich bin Ihnen sehr dankbar dafür, denn ich habe sehr lange nach Antworten auf meine Fragen gesucht, bis ich auf Ihren Beitrag gestoßen bin.