Miete für Kellerabteil

[Violetta Valerie]

Hallöchen,
wie würdet ihr denn die Miete für ein Kellerabteil ansetzen? Gibt es da irgendeine Faustformel oder was sagt ihr so aus dem Gefühl heraus.... Würde gerne ein Kellerabteil bei mir im Haus anmieten und dem Eigentümer ein sinnvolles Angebot machen. Ich hab da leider überhaupt keine Hausnummer, wie viel man für ein Kellerabteil von ca 3 Quadratmetern ansetzen müsste. Aus dem Bauch heraus hätte ich gesagt, dass man dafür genauso viel wie für den Parkplatz in der Tiefgarage ansetzen könnte....was meint ihr?

 

[Eva]

Kommt drauf an, was bei euch der Tiefgaragenplatz kostet. Bei uns 25,- €.
Also ich würde pro qm die Hälfte deiner Miete pro qm veranschlagen. Also wenn die Miete z.B. 10 € wäre, dann 5,- € x 3 qm = 15,- €.

 

[bertil]

Vom Gefühl heraus sind zusätzliche Kellerabteile heiß begehrt. Geh lieber von 50.-+ aus, um nicht enttäuscht zu werden. Meiner Meinung nach. Schon wegen der Bagatellgrenze des Vermieters, den alles drunter eher nicht juckt.

 

[Violetta Valerie]

Also Du meinst die Hälfte der qm-Wohnungsmiete?
Klingt sinnvoll....

 

[Violetta Valerie]

Vom Gefühl heraus sind zusätzliche Kellerabteile heiß begehrt. Geh lieber von 50.-+ aus, um nicht enttäuscht zu werden. Meiner Meinung nach.

naja, bei uns stehen einige leer und ich dachte mir, ich spreche die Besitzer einfach direkt an und mache denen ein Angebot. Klar, wenn die nicht wollen, hab ich Pech oder wenn die mehr wollen, dann kann ich ja hochgehen. Aber für ne Verhandlungsbasis....

 

[Gelöscht 96937]

Frag doch einfach mal nach, ob die die abgeben wollen und was die dafür verlangen. Bringt ja nichts, wenn du ein Angebot hast, sie aber wegen zukünftigem Eigenbedarf eh nicht abgeben können.

 

[bertil]

naja, bei uns stehen einige leer und ich dachte mir, ich spreche die Besitzer einfach direkt an und mache denen ein Angebot. Klar, wenn die nicht wollen, hab ich Pech oder wenn die mehr wollen, dann kann ich ja hochgehen. Aber für ne Verhandlungsbasis....

Im Prinzip, ja. Meine Erfahrung ist aber, wenn man zu tief ansetzt, dann verlieren die gleich das Interesse und bleiben beim njet Weil es ja grundsätzlich schon unter ihrer Bagatellgrenze angesiedelt ist. 40.- wäre ein runder Einstieg.... aber alles nur vom Gefühl heraus.

 

[Eva]

Also kommt ja wirklich auf die Wohngegend an, und was dort für Mietpreise herrschen. Aber 40,- € für 3 qm? 13,34 pro qm? Für einen Kellerraum?

Ansonsten hattest du meinen obrigen Beitrag schon richtig verstanden. Alles andere finde ich wucher.

 

[bertil]

Also kommt ja wirklich auf die Wohngegend an, und was dort für Mietpreise herrschen. Aber 40,- € für 3 qm? 13,34 pro qm? Für einen Kellerraum?

Ansonsten hattest du meinen obrigen Beitrag schon richtig verstanden. Alles andere finde ich wucher.

Naja, der Vermieter hat seine Bagatellgrenzen. Es mag Wucher sein, aber die interessieren sich eben nicht für 15.- Mieten.

Ohne das verallgemeinern zu wollen. Wenns nicht klappt, sollten die professionellen Lagerplatz-Vermieter doch schon ziemlich flächendeckend vorhanden sein. Von billig kann da aber auch keine Rede sein.

Was verlangt denn der freundliche Kfz Mechaniker für die Einlagerung der Sommerreifen. Ich denk 25.- aufs Jahr.....da kann man ev. schon einigen Platz schaffen..

Ich hab einmal eine Zwischendecke ins Kellerabteil eingezogen bis auf den letzten Spalt um einlagern und reinkriechen zu können. Ist halt nicht die feinste Art, aber da hab ich schön was reingebracht....

 

[_cloudy_]

Ich hab man gegoogelt, 1,50 Euro pro qm ist üblich.

Kommt aber sicher drauf an, wo der Keller ist.

In München zahlst du wahrscheinlich 10 Euro pro qm.