Erste eigene Wohnung - wie finanzieren?

[kasiopaja]

Hey ihr Lieben,
mein Freund und ich haben beschlossen im Sommer in eine gemeinsame Wohnung zu ziehen. Wir sind beide 19 Jahre alt und leben beide noch bei unseren Eltern - was wir ändern wollen. Er ist eigentlich ganz zufrieden bei seinen Eltern aber bei mir ist das eine andere Sache, wir werden vom Jugendamt kontrolliert usw. naja spielt ja eigentlich keine Rolle, jedenfalls planen wir jetzt den Auszug. Wir sind beide noch in der Ausbildung, er wird dann aber übernommen und ist dann fest angestellt --> verdient mehr Geld. Ich werde dann jedoch weiter auf Schule gehen und somit nur Kindergeld und etwas Bafög zur Verfügung haben. Das ganze stelle ich mir etwas problematisch vor, fängt bei der Miete an und hört bei den Nebenkosten auf, ich habe keine Ahnung wie ich das alles finanzieren soll. Natürlich könnte ich noch weiter bei meiner Mutter wohnen, doch das fällt für mich komplett flach. Habt ihr da Ideen oder Finanzierungstipps? Wie finanziert ihr eure Wohnung? Hoffe mir kann jemand helfen... liebe Grüße!

Es gibt nunmal Wünsche im Leben die nicht sofort , oder nur mit den entsprechenden Konsequenzen zu verwirklichen sind.

In Deinem Fall halte ich den Wunsch für ziemlich unrealistisch, es sei den Du arbeitest nebenher ziemlich viel.

Hast Du schon mal versucht eine Arbeit zu finden?

 

[BaM]

Nur mal zum Thema Miete/Nebenkosten:

Wo wohnst du denn?

Also hier in meiner Stadt kriegt man z.B. eine 60qm-Wohnung in 'ner Platte für 320€ warm. Ohne Probleme. Kaution beträgt nur 2 Nettokaltmieten - also ca. 400€.

In anderen Gegenden kriegst du für das Geld noch nicht mal eine 25qm 1-Zimmer-Wohnung kalt.

 

[Unlimited]

Ich würde euch davon abraten, mit 19 zusammenzuziehen.

 

[seele28]

Nehmen wir mal an, eure Miete wird kalt um die 500 Euro kosten. Dann müsst ihr ca, 1500 Euro Kaution zahlen, ersatzweise Bankbürgschaft (bei ausreichender Bonität). Letztere kostet aber jährliche Gebühren/Zinsen.
Dazu braucht ihr Startkapital für Möbel, sofern ihr nicht hier und da was geschenkt kriegt.

Also solltet ihr bis dahin mal locker um die 2000-2500 Euro gespart haben, nur für das allernötigste. Stellt ihr euch das schon schwierig vor? Habt ihr schon was gespart?

Ich rate euch eindringlichst, fangt nie, niemals mit Krediten an.

Es geht nicht nur darum, wie man eine Wohnung finanziert, es geht generell um Lebensstil, Kostenmanagement, Ansprüche, die Fähigkeit, wenig Geld nicht noch unnötig zu verschleudern.

Schreib doch mal eine realistische Schätzung, was er im Sommer dann an Lohn (brutto-netto-Angabe nicht vergessen) und du an Bafög etc. habt und in welcher Umgebung die Wohnung sein soll, wie die ortsüblichen Mieten dort sind. Dann kann man schnell einschätzen, ob "gut machbar" oder "vergesst es".

Es gibt tatsächlich auch wohnungen mit viel weniger kaution oder sogar gar keine kaution. Gibs alles, das erste sehr häufig sogar. Ich hatte schon wohnungen gesehen die 500 gekostet haben miete und die kaution um die 600 gekostet haben. Aber warum muss es den so ne teure wohnung sein? Es gibt auch ne zwei zimmer wohnung schon für 400 euro. Aber kommt auf die stadt an. Man findet immer was günstiges, man muss halt nur lange suchen. Und die haben ja zeit und müssen nicht aus der wohnung raus. Daher stehen die chancen das sie was billiges passendes finden schon größer.

 

[Sisandra]

Da sich beide noch in Ausbildung befinden, sind sie wohl örtlich gebunden und werden sich mit dem Mietniveau vor Ort irgendwie arrangieren müssen.

Es gibt tatsächlich öfter mal Wohnungen wo man zumindest keine Vermittlungsgebühr zahlen muss, aber ohne Kaution ist eher sehr sehr selten.

 

[Landkaffee]

Nur mal zum Thema Miete/Nebenkosten:

Wo wohnst du denn?

Also hier in meiner Stadt kriegt man z.B. eine 60qm-Wohnung in 'ner Platte für 320€ warm. Ohne Probleme. Kaution beträgt nur 2 Nettokaltmieten - also ca. 400€.

In anderen Gegenden kriegst du für das Geld noch nicht mal eine 25qm 1-Zimmer-Wohnung kalt.

Wohnlage kann durchaus zudem wichtig sein oder werden.... .
Das sogenannte soziale Umfeld.

Nachdenkliche Grüsse!

Landkaffee

 

[Landkaffee]

Da sich beide noch in Ausbildung befinden, sind sie wohl örtlich gebunden und werden sich mit dem Mietniveau vor Ort irgendwie arrangieren müssen.

Es gibt tatsächlich öfter mal Wohnungen wo man zumindest keine Vermittlungsgebühr zahlen muss, aber ohne Kaution ist eher sehr sehr selten.

Jeapp! Genau!

Bloss es gibt Innenstand und Stadtrand, dazu Viertel, die so oder so sein können, falls Grossstadt.
Mir fehlen da Infos.

GLG
Landkaffee

 

[seele28]

Da sich beide noch in Ausbildung befinden, sind sie wohl örtlich gebunden und werden sich mit dem Mietniveau vor Ort irgendwie arrangieren müssen.

Es gibt tatsächlich öfter mal Wohnungen wo man zumindest keine Vermittlungsgebühr zahlen muss, aber ohne Kaution ist eher sehr sehr selten.

Bei Wg-gesucht.de gibs alles wohnungen, wgs, häuser alles ohne prov 🙂

 

[Gast]

Während der Erstausbildung sind Deine Eltern Dir unterhaltspflichtig. Wenn diese aber sagen, Du kannst weiter zuhause wohnen, sind sie nicht verpflichtet Deinem Wunsch nach den eigenen vier Wänden nachzukommen. Was sie Dir aber geben müssten, wäre das Kindergeld, das sie erhalten, solange Du in Erstausbildung bist.

Weiteres Geld muss man sich selbst verdienen. Wenn Dein Freund genug verdient und bereit ist, Dich mitzufinanzieren, begibst Du Dich natürlich insofern in eine unkomfortable Lage, das er Dir gegebenenfalls bei Streitigkeiten vorhalten wird, dass Du ohne ihn "gar nichts" hast, etc. Wäre für mich persönlich ja nix - soll aber Damen geben, die das weniger stört.

Je nach Wohnort kann es schwierig werden einen Vermieter zu finden, der Euch den Mietvertrag gibt. Das hängt auch damit zusammen, dass man als Vermieter im Falle einer Nichtzahlung der Miete so einfach den Mieter nicht rausbekommt.

Wenn bei Euch viel Wohnraum leersteht, ist es sicher einfacher. Wenn es aber schwierig ist bezahlbaren Wohnraum zu finden, kannst Du davon ausgehen, dass es bei einer guten Wohnung viele Interessenten / Bewerber gibt und in der Regel sucht der Vermieter sich dann denjenigen aus, der "solvent" ist. Es ist nicht unüblich, dass man als Interessent Kopien der letzten Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft, etc. vorlegen muss. Würde ich als Vermieter auch so machen.

Also ich gehe davon aus, dass es mit diversen Schwierigkeiten verbunden sein wird für Euch.

Was ist mit Hausstand (auch Kleinkram wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Handtücher, Geschirrtücher läppert sich zu größeren Summen, wenn nichts vorhanden ist)?

Möbel - würde ich an Eurer Stelle erst mal die Ansprüche runterschrauben und gebraucht holen - hier zählt dann einfach Funktionalität vor schick und stylisch. Im Internet gibt es viele Portale, wo gut erhaltene Sachen verschenkt werden und nur selbst abgeholt / transportiert werden müssen. Besser einrichten kann man sich später immer noch, wenn man etwas Geld gespart hat.