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Wer weiss rat???

frara

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3 personen, geschwister haben ein haus geerbt. eine dieser personen möchte ein drittel des gesamtewrtes sofort ausbezahlt haben, um somit rauß aus der geschichte zu sein. die anderen beiden personen sagen: klar kannst du dein geld haben, aber wir müssen das haus dann eben beleihen (?) und die zinsen dafür musst du dann zahlen, also die peron, die ihr drittel haben mag. ging das irgendwie vom kapieren her??
wollte wissen, ob also die person, die das geld will, wirklich die ganzen belastungszinsen blechen muss
 
Hallo Frauenrausch,

das gesamte Erbe gehört allen Erben gemeinsam und sie können auch nur gemeinsam darüber verfügen. Wenn im Erbe kein Geld vorhanden ist, sondern nur das Haus, kann der eine Erbe versuchen seinen Anteil den anderen Erben zu verkaufen. Haben diese jedoch nicht die Möglichkeit, den ausscheidenden Erben auszuzahlen, kann man das Haus beleihen, verkaufen oder, falls keine Einigung zustande kommt, zwangsversteigern. Ich empfehle dringend, sich beraten zu lassen.

Schönen Gruß

John
.

PS: Dass der ausscheidende Erbe die entstehenden Kosten trägt, halte ich für eine gerechte Lösung. Schließlich kann er das ausbezahlte Geld für sich gewinnbringend verwenden, während sich die verleibenden Erben um die Rückzahlung des Darlehns bemühen müssen.
 
Zuletzt bearbeitet:
frauenrausch meinte:
3 personen, geschwister haben ein haus geerbt. eine dieser personen möchte ein drittel des gesamtewrtes sofort ausbezahlt haben, um somit rauß aus der geschichte zu sein. die anderen beiden personen sagen: klar kannst du dein geld haben, aber wir müssen das haus dann eben beleihen (?) und die zinsen dafür musst du dann zahlen, also die peron, die ihr drittel haben mag. ging das irgendwie vom kapieren her??
wollte wissen, ob also die person, die das geld will, wirklich die ganzen belastungszinsen blechen muss
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Es ist unbedingt ratsam sich gütlich zu einigen, denn sonst kann ein Erbberechtigter die Teilungsversteigerung anstreben.
Dies ist immer mit Kosten und Risiken behaftet; wie unsere Anwälte auf unserer Kanzleihomepage klar herausgestellt.

Der beste Weg ist, sich über die Summe einig zu werden, die Immobilie zu belasten und dann der Dritten auszahlen lassen. Das ganze ist Verhandlungssache.
Notariel festgelegt,klar.
 
Also soweit wie ich über Erbengemeinschaften informiert bin, wenn sich einer auszahlen lässt und die Anderen das Haus behalten wollen, muss dieser sich NICHT an den Zinsen für deren finanzielle Belastung beteiligen. Eine vorherige Schätzung seitens eines Gutachters sollte in Anspruch genommen werden. Die Anderen haben dafür ja seinen Anteil und eventuell Mieteinnahmen. Ansonsten muss das Haus verkauft werden.
 

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