Schwindeln alle beim Hausbau?

Ich frage mich seit einiger Zeit folgendes.

Wie kann es denn sein, dass manche Menschen mit 25 oder 26 Häuser bauen/ Häuser kaufen, wenn sie vielleicht gerade mal 4 Jahre arbeiten/gearbeitet haben? Manche sind ja noch jünger. Ich habe eine Bekannte, die erst 19 ist.
Einige Akademiker, die ich kenne, haben noch weniger gearbeitet.
Ich hatte mal eine Kollegin, die war 25 und hatte erst ein Jahr in einem wirklich beschissenen Job gearbeitet und hat sich mit ihrem Mann gleich eine Luxusvilla gebaut? Und der Mann war zwar bei einer Versicherung, aber so viel kann der da auch nicht bekommen haben.
Wie kann das sein? Woher hat man in dem Alter so viel Geld für eine Anzahlung fürs Haus?
Ich verstehe ja noch, wenn manche Menschen mit 40 sagen, sie haben genug gespart, aber selbst mit Ende 20 hat man im Normalfall kaum so viel Geld.

Haben die alle geerbt oder das von Mama und Papa finanziert bekommen?
Ich war immer der Meinung, um ein Haus zu kaufen/abzuzahlen muss man einen Eigenanteil einbringen?

Wenn man mit 16 eine Ausbildung macht, kann man doch nur selten davon ausgehen, finanziell in den Bereich zu kommen wo man ein super Auskommen hat. Das geht oft nur mit einem Studium und da sind die Menschen meist Mitte 20 bis sie zum ersten Mal arbeiten und dann gleich ein Haus bauen? Wie machen die das? 😕

Hm - ich verstehe das Problem nicht, in zweierlei Hinsicht.

Wir haben selbst vor 10 Jahren in einem Neubaugebiet gebaut und inzwischen mit den Nachbarn etliche 40. und 50. Geburtstage gefeiert - ein 30. Geburtstag war nicht dabei. Von daher kann ich die Beobachtung, 'viele' würden schon mit Mitte zwanzig bauen, schon mal nicht teilen. Aber selbst wenn - was wäre denn verwerflich daran, wenn junge Bauherren von ihren Eltern unterstützt würden (das heißt erstens nicht gleichzeitig, dass sie das Geld geschenkt bekommen - man kann auch mit Eltern oder Großeltern einen Darlehensvertrag machen, und zweitens sehe ich auch in geschenkten Beträgen kein Problem)?

Und man MUSS mitnichten einen Eigenanteil haben - es geht auch mit Vollfinanzierung - das ist nur nicht unbedingt empfehlenswert.
Was ist daran "geschwindelt"?

Bonsoir meinte:

Und der Mann war zwar bei einer Versicherung, aber so viel kann der da auch nicht bekommen haben.

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Der Tarifertrag des privaten Versicherungsgewerbe geht bis ungefähr 75 000 Brutto im Jahr.
Die zahlen gut.

Und wer sagt das die Groß was angespart haben? Die haben Zeit und ggf genug Geld auf der Kante für die Nebenkosten.

250 000 € Haus auf 30 Jahre mit 100 % Kredit.

Nichts ist daran verwerflich, die Eltern einzuspannen, aber manche Leute tun gerade so, als hätten sie das alles selbst finanziert und das stößt dann immer etwas bitter auf.

Ich war der Meinung, man muss immer einen Eigenanteil bringen?
Kann jetzt nur von mir reden. Viele haben unter 30 gebaut, es dann aber bei Geburtstagen hin gedreht, als hätten sie alles selbst finanziert und dann hat man durch Dritte erfahren, dass sie hoch verschuldet sind.

Ich habe mit 24 angefangen und war mit 27 fertig, allerdings musste ich kein Grundstück kaufen, sondern das Grundstück meiner Eltern bot noch Platz. Und ich habe das vor allem gemacht, weil ich als Tonmeister und Musikproduzent ein eigenes Tonstudio einrichten wollte. So spare ich extrem viel Miete. Da ich damals schon gute Aufträge hatte, und mit einigen Film- und Werbemusiken recht viel Geld hereinkam, konnte ich das komplett ohne Bank realisieren. Wie es bei anderen ist, weiß ich allerdings nicht. Kehrseite: Inzwischen sind fast 20 Jahre vergangen und ich habe immer noch keine Frau...

Sebastian

Bonsoir meinte:

Ich war der Meinung, man muss immer einen Eigenanteil bringen?
Kann jetzt nur von mir reden. Viele haben unter 30 gebaut, es dann aber bei Geburtstagen hin gedreht, als hätten sie alles selbst finanziert und dann hat man durch Dritte erfahren, dass sie hoch verschuldet sind.

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Empfohlen wird ein entsprechender Eigenanteil aber viele Banken haben und geben noch immer Kredite bis z.T. 110 % (inkl. Nebenkosten)

Hoch verschuldet und Haus gehen oft Hand in Hand. Häuser können schnell 200 000 - 600 000 € Kosten. Das zahlen die wenigsten aus dem Sparstrumpf.

Sofern die Schulden nicht den Wert des Hauses übersteigen ist das Risiko nicht so hoch.

Bonsoir meinte:

Nichts ist daran verwerflich, die Eltern einzuspannen, aber manche Leute tun gerade so, als hätten sie das alles selbst finanziert und das stößt dann immer etwas bitter auf.

Ich war der Meinung, man muss immer einen Eigenanteil bringen?
Kann jetzt nur von mir reden. Viele haben unter 30 gebaut, es dann aber bei Geburtstagen hin gedreht, als hätten sie alles selbst finanziert und dann hat man durch Dritte erfahren, dass sie hoch verschuldet sind.

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Naja - die wenigsten Leute die ein Haus bauen oder kaufen, sind nach dem Bau oder Kauf nicht hoch verschuldet, für diese Information braucht es doch keine Dritten.

Und was den Eindruck angeht, den du bei Geburtstagen gewonnen hast- was erwartest Du denn? Dass Dir Deine Bekannten vorrechnen, wie sie ihr Haus finanzieren? Das geht Dich doch gar nichts an. Ich hätte dir, wenn du auch gerade etwas finanzieren hättest wollen, wohl noch meine Zinssätze für die Bankdarlehen genannt, aber sicher nicht erzählt, wie viel mir ggf. meine Eltern geschenkt oder geliehen hätten - mit der Information wäre vielleicht Deine Neugier gestillt, aber ansonsten könntest du doch gar nichts damit anfangen.

Ich hasse es einfach belogen zu werden und wenn Menschen tun, als wären sie nicht wunder wie toll und stinkereich und man erfährt hinten rum, dass sie ihre Eltern anpumpen ist es schon peinlich.

Bonsoir meinte:

Ich hasse es einfach belogen zu werden und wenn Menschen tun, als wären sie nicht wunder wie toll und stinkereich und man erfährt hinten rum, dass sie ihre Eltern anpumpen ist es schon peinlich.

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Peinlich ist es sich aufzuregen wie andere Ihre Finanzen stemmen.

Es ist ihr ding und wenn die nicht in aller Welt rumposaunen wollen wer ihnen wie viel € wo gegeben hat ist das absolut ok. Ggf wolle nauch die eltern nicht das das an die Große Glocke gehängt wird.

Aussagen wie "Wir kaufen ein Haus" oder "Wir zahlen grade ein Haus ab" schließen eine Finanzspritze nicht aus.

Bonsoir meinte:

Ich hasse es einfach belogen zu werden und wenn Menschen tun, als wären sie nicht wunder wie toll und stinkereich und man erfährt hinten rum, dass sie ihre Eltern anpumpen ist es schon peinlich.

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Peinlich ist es, hinten rum über Bekannte zu lästern. Nochmal - wie andere Leute ihren Hausbau finanzieren, ist deren Sache und geht Dich nichts, gar nichts an. Sie sind Dir darüber keine Rechenschaft schuldig. Du klingst hier schon neidisch...