Kiwi
Mitglied
hallo zusammen,
ich weiss, es ist viel text, aber ich bitte echt um hilfe:
ich habe folgendes Problem:
ich habe mit meinem freund ab 01.02. eine neue wohnung gefunden und die "alte" fristgemäß zum 29.02.2008 gekündigt.
Da die tochter einer kollegin auf der dringender suche nach einer wohnung war, half ich ihr dabei meine alte wg als nachmieterin bereits schon ab dem 01.02.2008 zu erhalten.
da sie, wie gesagt, so schnell wie möglich einziehen wollte, einigten wir uns (leider erstmal nur mündlich) darauf, dass sie die renovierungsarbeiten selber durchführt und ich das material bezahle.dies absprache ist auch dem vermieter bekannt.
Ich habe ihr die wohnung am 20.01. besenrein zur verfügung gestellt. leider habe ich da auch nichts schriftliches, da ich das in ruhe am nächsten we machen wollte.
nun begann sie mit den renovierungsarbeiten, und stellte fest, dass unter der tapete in einem zimmer schimmel ist. dieser war auf der innenseite nicht zu erkennen. die wand ist zur strasse gekehrt und vermutlich liegt die ursache an der aussenwand. die nachmieterin teilte mir den vorfall mit (27.01.08)und ich informierte den hausmeister, da der vermieter bis zum 11.02.2008 im urlaub ist. der hm sah sich das zimmer am gleichen tag an. der hm bot zwar an, die innenwand zu behandeln, aber da die ursache augenscheinlich nicht an der innenseite liegt, lehnte die nachmieterin dieses ab, da sich dieses besser ein fachmann ansehehn sollte. leider hat der hausmeister keine befugnis einen fachmann zu ordern und daher muss gewartet werden, bis der vermieter aus dem urlaub wieder da ist.
zwischenzeitlich will die nachmieterin vom vertrag zurücktreten und die mieterberatung hat ihr geraten nichts zu unterschreiben (nicht mal mein übernahmeschreiben, in dem der sachverhalt geschildert wurde).
Wie verhalte ich mich denn jetzt, damit ich nicht im nachhinein der dumme bin? kann sie einfach die wg fristlos kündigen und muss ich dann vielleicht noch renovieren und die miete für februar zahlen?
vielen dank für die hilfe!!
ich weiss, es ist viel text, aber ich bitte echt um hilfe:
ich habe folgendes Problem:
ich habe mit meinem freund ab 01.02. eine neue wohnung gefunden und die "alte" fristgemäß zum 29.02.2008 gekündigt.
Da die tochter einer kollegin auf der dringender suche nach einer wohnung war, half ich ihr dabei meine alte wg als nachmieterin bereits schon ab dem 01.02.2008 zu erhalten.
da sie, wie gesagt, so schnell wie möglich einziehen wollte, einigten wir uns (leider erstmal nur mündlich) darauf, dass sie die renovierungsarbeiten selber durchführt und ich das material bezahle.dies absprache ist auch dem vermieter bekannt.
Ich habe ihr die wohnung am 20.01. besenrein zur verfügung gestellt. leider habe ich da auch nichts schriftliches, da ich das in ruhe am nächsten we machen wollte.
nun begann sie mit den renovierungsarbeiten, und stellte fest, dass unter der tapete in einem zimmer schimmel ist. dieser war auf der innenseite nicht zu erkennen. die wand ist zur strasse gekehrt und vermutlich liegt die ursache an der aussenwand. die nachmieterin teilte mir den vorfall mit (27.01.08)und ich informierte den hausmeister, da der vermieter bis zum 11.02.2008 im urlaub ist. der hm sah sich das zimmer am gleichen tag an. der hm bot zwar an, die innenwand zu behandeln, aber da die ursache augenscheinlich nicht an der innenseite liegt, lehnte die nachmieterin dieses ab, da sich dieses besser ein fachmann ansehehn sollte. leider hat der hausmeister keine befugnis einen fachmann zu ordern und daher muss gewartet werden, bis der vermieter aus dem urlaub wieder da ist.
zwischenzeitlich will die nachmieterin vom vertrag zurücktreten und die mieterberatung hat ihr geraten nichts zu unterschreiben (nicht mal mein übernahmeschreiben, in dem der sachverhalt geschildert wurde).
Wie verhalte ich mich denn jetzt, damit ich nicht im nachhinein der dumme bin? kann sie einfach die wg fristlos kündigen und muss ich dann vielleicht noch renovieren und die miete für februar zahlen?
vielen dank für die hilfe!!