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Kredit: kostenlose Sondertilgun und Gesamttilgung

E

Erwin3434

Gast
Was bedeutet es, wenn ein Kreditangebot kostenlose Sondertilgungen beinhaltet, jedoch keine kostenlose Gesamttilgung?
Heisst das, ich kann kostenlos sondertilgen und lass am Schluss am besten 1,00 EUR Kreditvolumen stehen, damit es nichts kostet?
 
Willst Du ein Haus kaufen?

Du vereinbarst eine feste Rate und jährlich kannst Du, solltest Du Geld über haben, Betrag X zusätzlich abzahlen. Z.B. 5% von der ursprünglichen Darlehenssumme als Maximum. Dadurch reduziert sich die Zinsleistung, da mehr Rückzahlung erfolgt. Bei der Bank kannst Du Dir das aber auch ausrechnen und erklären lassen. Das ist sehr empfehlenswert sowas zu machen.
 
Nein, 1€ wird nicht gehen. Dazu muss man mal das Kleingedruckte lesen. Manche Banken wollen noch mindestens 6 Raten stehen haben. Und feste Termine und Beträge für Sondertilgungen wird es wohl auch geben.
 
Erwin3434 meinte:
Was bedeutet es, wenn ein Kreditangebot kostenlose Sondertilgungen beinhaltet, jedoch keine kostenlose Gesamttilgung?
Heisst das, ich kann kostenlos sondertilgen und lass am Schluss am besten 1,00 EUR Kreditvolumen stehen, damit es nichts kostet?
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Kostenlos war nie umsonst!
Der Termin (oft im Juni) und die maximale Höhe der Sondertilgung sind detailliert im Darlehensvertrag geregelt.
Weitere vertragliche Vereinbarungen können individuell festgelegt werden, sind jedoch meist mit >zusätzlichen Kosten verbunden.
Diese Mehrkosten rechnen sich nur, wenn Sie die Möglichkeit zu Sondertilgungen regelmäßig nutzen und damit die Zinskosten für die Immobilienfinanzierung insgesamt senken.
 
Erwin3434 meinte:
Was bedeutet es, wenn ein Kreditangebot kostenlose Sondertilgungen beinhaltet, jedoch keine kostenlose Gesamttilgung?
Heisst das, ich kann kostenlos sondertilgen und lass am Schluss am besten 1,00 EUR Kreditvolumen stehen, damit es nichts kostet?
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Das frag mal lieber vor Ort beim Kreditgeber!
Gewährt Ihnen Ihre Bank Sondertilgungen, ohne zusätzliche Kosten, lohnen sich diese immer.
Anders ist es, wenn eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt.
Sondertilgung: Diese Vor- und Nachteile sollten Sie kennen (financescout24.de)
 
Bei mir ist die Sondertilgung kostenlos. Ich zahle 1x im Jahr Betrag X auf das Konto der Bank ein, sodaß ich ein paar Jahre früher fertig bin mit dem Darlehen.

Insgesamt 3x kann ich auch die monatl. Rate kostenlos über die Laufzeit gesehen anpassen. War alles so mit der Bank vertraglich vereinbart und ist bei jeder Bank anders geregelt.

Bleiben nach Ende der Laufzeit von X Jahren X Euro übrig, zahlt man die Summe entweder komplett oder man macht ein Darlehen im Anschluss.

Wenn man ein Darlehen auf 10 oder X Jahre abschließen sollte, auf alle Fälle sowas aushandeln.
 
"Abweichend davon fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an, sofern nach der teilweisen vorzeitigen
Rückzahlung des Kredites eine Restforderung in Höhe von mehr als drei der vertraglich vereinbarten
monatlichen Raten bestehen bleibt."

D.h. wenn z.B. Rate 500,00 EUR im Monat und ich tilge alles bis auf 2.000,00 EUR (= 4 Raten), dann fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an? Ist das richtig? Diese (Rest-) 2.000 EUR würde ich dann ganz normal über die Raten runterlaufen lassen?
 
Du kannst einen gewissen Betrag als Sondertilgung zahlen. Das ist Zinsfrei. Aber wenn du mehr bzw. den gesamten Betrag mit einer Zahlung begleichen willst fallen dafür Gebühren an. Denn du machst indirekt einen "Vertragsbruch". Und deshalb wollen sie beim vorzeitigen ablösen nochmal Kohle haben. Denen ist nicht wichtig wie lange du zahlst, sondern das sie Geld mit dir verdienen.

Ich finde bei Verträgen (leider gibts die nur selten, vllt auch gar nicht mehr) wichtig das der Kredit im Sterbefall abgegolten ist. Quasi keine Schulden für die Nachkommen entstehen.
 
Erwin3434 meinte:
"Abweichend davon fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an, sofern nach der teilweisen vorzeitigen
Rückzahlung des Kredites eine Restforderung in Höhe von mehr als drei der vertraglich vereinbarten
monatlichen Raten bestehen bleibt."

D.h. wenn z.B. Rate 500,00 EUR im Monat und ich tilge alles bis auf 2.000,00 EUR (= 4 Raten), dann fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an? Ist das richtig? Diese (Rest-) 2.000 EUR würde ich dann ganz normal über die Raten runterlaufen lassen?
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Das ist richtig, wenn da sonst keine weiteren Einschränkungen stehen.
 

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