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Forward-Darlehn kündigen !

C

Chief2000

Gast
Hallo zusammen,

hab mal eine Frage an euch.

Ich habe vor 8 Jahren eine Haushälfte gekauft.
Da jetzt die Zinsen niedrig waren habe ich mich sofort um ein Forward-Darlehn gekümmert, und auch gleich letztes Jahr abgeschlossen.

Jetzt habe ich seid einem Jahr eine neue Freundin an meiner Seite, und wir sind jetzt auf
die Idee gekommen ein Haus zu bauen.

Jetzt meine Frage:

Kann ich dieses Darlehn kündigen und zu welchen Konditionen?
Muß ich die kompletten Vorzugszinsen bezahlen,hab ja noch nichteinmal einen cent von dem darlehn gesehen, grins?! Oder gibt es auch eine andere Möglichkeit ?

Danke für eure Antworten

Gruß der Chief
 
Eigentlich müssten sich die Antworten auf Deine Fragen aus Deinem nur Dir vorliegendem Vertrag ergeben, weil da solche Dinge geregelt sind. Mal in die Hand nehmen und lesen.

Da ich diesen Vertrag nicht kenne, kann ich keine Auskunft dazu geben.

Verzugszinsen meinst Du sicherlich nicht, auch wenn Du es so formulierst, denn Du bist ja nicht mit Zahlungen in Verzug. Ich nehme an, Du meinst die Vorfälligkeitszinsen. Aber Hauptsache Zinsen, das ist wichtig.
 
Zuletzt bearbeitet:
Na.aber --wenn Du sowieso BAUEN willst,würde es sich doch ANBIETEN,dieses Darlehen dann auch dafür zu nutzen?!

Den Verwendungszweck kann man doch sicher leichter umschreiben lassen?

Oft rechnen sich solche Darlehen auf andere Art:
nimm das Darlehen zum vereinbarten Termin ,
wenn Dein eigener Bau noch nicht finanzierbedürftig ist, leg das Geld auf Tagesgeldkonten (5% ) oder für kurze Zeit fest (5,4% ) ..mein Beispiel---
oder
mach einen Privatkreditvertrag (Grundbuchabsicherung,Notar,ordentliche Angabe der erlangten Zinsen beim Finanzamt) .

Meine Bedenken bei Nichtinanspruchnahme: Kosten, Probleme beim nächsten Bau (siehe Basel2--jede erneute Anfrage ist kompli ,JETZT hast Du eine ZUSAGE !!! )...

Überdenk noch mal mehrere Varianten,bevor Du es platzen läßt!

Ich versteh Dein Problem nicht..denn: Du wärst ziemlich unabhängig...könntest IN RUHE die Haushälfte verkaufen...hast
ggf.schon durch diese Sache das Eigenkapital für den Hausbau...

Es ist (auch angesichts der Zinsentwicklung !!!) irgendwie unlogisch,es platzen zu lassen!

Du büßt nur ein....
 
Zuletzt bearbeitet:
Micky meinte:
Na.aber --wenn Du sowieso BAUEN willst,würde es sich doch ANBIETEN,dieses Darlehen dann auch dafür zu nutzen?!

Den Verwendungszweck kann man doch sicher leichter umschreiben lassen?

Oft rechnen sich solche Darlehen auf andere Art:
nimm das Darlehen zum vereinbarten Termin ,
wenn Dein eigener Bau noch nicht finanzierbedürftig ist, leg das Geld auf Tagesgeldkonten (5% ) oder für kurze Zeit fest (5,4% ) ..mein Beispiel---
oder
mach einen Privatkreditvertrag (Grundbuchabsicherung,Notar,ordentliche Angabe der erlangten Zinsen beim Finanzamt) .

Meine Bedenken bei Nichtinanspruchnahme: Kosten, Probleme beim nächsten Bau (siehe Basel2--jede erneute Anfrage ist kompli ,JETZT hast Du eine ZUSAGE !!! )...

Überdenk noch mal mehrere Varianten,bevor Du es platzen läßt!

Ich versteh Dein Problem nicht..denn: Du wärst ziemlich unabhängig...könntest IN RUHE die Haushälfte verkaufen...hast
ggf.schon durch diese Sache das Eigenkapital für den Hausbau...

Es ist (auch angesichts der Zinsentwicklung !!!) irgendwie unlogisch,es platzen zu lassen!

Du büßt nur ein....
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Danke für eure Ideen!
Im Grunde hast du @Mickey ja recht, aber es gibt immer mehrere Möglichkeiten, und es ist am besten ,wenn man alle kennt.

Für mich wäre es kein Problem das Forward-Darlehn in Anspruch zu nehmen. Aber ich glaube meine Bank käme nicht so einfach damit klar, das die restlichen 110.000 € über eine andere Bank finanziert werden, da ja beide Banken dann im Grundbuch stehen wollen, und wer ist halt die Nr.1.

Deshalb wollte ich halt auch einfach mal anfragen, welche Vorfälligkeitszinsen auf mich zukommen würden, bei vorzeitigen Darlehnsverzicht.

Mein Darlehn beläuft sich über 59.000 € bei einem Zinssatz von 4,9 % eff.

Bin auch weiterhin dankbar für eure Ideen und Möglichkeiten. Es ist halt immer besser wo man steht, wenn man zur bank geht, hab nämlich Freitag den Termin.

Gruß an alle
 

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