An "Störer": unser Haus gehört uns eigentlich garnicht.

Hallo Störer,

ich möcht Dir kurz mitteilen wie es mit dem von uns bezahlten Haus" weitergeht.

Mittlerweile haben wir einen Anwalt in dieser Sache beschäftigt.

Der Löschung des Grundbucheintrages hat meine Mutter nach Drängen unseres Anwaltes nun endlich zugestimmt. Diese Sache ist nun endlich erledigt.

Das von uns bezahlte Einfamilienhaus, wie vorab in meinen Beiträgen beschrieben, gehört ja meiner Mutter, da sie Grundstückseigentürmer ist.

Ob sie nun dem Eintrag einer Sicherungshypothek oder eines Erbvertrages zustimmt weis ich noch nicht.

Die Eigenheimzulage kassiert sie ab diesem Jahr selbst ab, obwohl sie die Rechnungen garnicht bezahlt hat.
Möglicherweise können wir da nichts machen. Denkbar wäre, dem Finanzamt mitzuteilen, dass sie keine Zahlungen nachweisen kann.

Jetzt hat sie eine Firma beauftragt, die Nebenkostenabrechnung für die Jahre 2004+2005 zu erstellen.
Insgesamt belaufen sich diese Kosten auf ca. 3.200,00 €. Sie verlangt von uns 2.800,00 €. Es ist zum verzweifeln.

Wie Du siehst ist es noch nicht zu Ende.

Wir haben uns jetzt mit einem Darlehen ein neues Grundstück gekauft und werden Mitte diesen Jahres endlich das Grundstück meiner Mutter verlassen.

Ich bin ziemlich am Ende. Hab so garkeine Lust mehr an irgendetwas Schönem und muss viel weinen.

Letztens hab ich zu Meinem Mann gesagt: "Man hält es garnicht für möglich, was ein Mensch so alles ertragen kann!" Und, da es die eigene Mutter ist, macht die Sache noch viel schlimmer.

Trotzdem vielen Dank für Dein Interesse.

LG von Suse

Hallo Thomas,

hab mich über Deine Info gefreut.

Eigentlich steht alles in dem Beitrag.

Der Anwalt meiner Mutter ist der Meinung, dass ihr die Eigenheimzulage zusteht, da sie Grundstückseigentümer ist.

Einerseits richtig, aber dennoch fraglich, da sie keinen Zahlungsnachweis besitzt.

Ebenso steht für ihren Anwalt fest, dass eine Wertsteigerung des Grundbesitzes nicht mit dem neuen Haus stattgefunden hat.

Ein Erbvertrag oder auch eine Sicherungseintragung in das Grundbuch hält er ebenso für Unsinn.

Es ist alles so verfahren und traurig.

Trotzdem vielen Dank für Dein Interesse.

Liebe Grüsse von Suse

Suse meinte:

Hallo Thomas,

hab mich über Deine Info gefreut.

Eigentlich steht alles in dem Beitrag.

1.Der Anwalt meiner Mutter ist der Meinung, dass ihr die Eigenheimzulage zusteht, da sie Grundstückseigentümer ist. Einerseits richtig, aber dennoch fraglich, da sie keinen Zahlungsnachweis besitzt.

2. Ebenso steht für ihren Anwalt fest, dass eine Wertsteigerung des Grundbesitzes nicht mit dem neuen Haus stattgefunden hat.

3. Ein Erbvertrag oder auch eine Sicherungseintragung in das Grundbuch hält er ebenso für Unsinn.


Liebe Grüsse von Suse

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Hallo Suse,

Zu 1. Da hat der Anwalt Deiner Mutter Recht. Sie steht als Eigentümerin im Grundbuch.

Zu 2. Logisch, der Anwalt vertritt die Interessen Deiner Mutter. Der glaubt wohl, Du ziehst die Hose mit der Beißzange an. Ein bebautes Grundstück hat einen höheren Wert wie ein unbebautes, besonders wenn ein neues Wohnhaus errichtet wurde.

Zu 3. Siehe 2., Satz 1. Ich vertrete die Meinung, dass eine Sicherungshypothek machbar ist, wenn wie im alten Thread beschrieben verfahren wird.

Dann schicke ihr doch die Rechnung über die Baukosten und verfahre wie in dem alten Thread beschrieben. Sprich es aber nochmals mit Deinem Anwalt durch. Fakt ist doch, Ihr habt eine Forderung über einen nicht unerheblichen Betrag und nicht Deine Mutter gegen Euch.

Viele Grüße

Thomas

Suse meinte:

Hallo Störer,


Die Eigenheimzulage kassiert sie ab diesem Jahr selbst ab, obwohl sie die Rechnungen garnicht bezahlt hat.
Möglicherweise können wir da nichts machen. Denkbar wäre, dem Finanzamt mitzuteilen, dass sie keine Zahlungen nachweisen kann.

LG von Suse

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Dem Finanzamt den Sachverhalt mitteilen. Sie nimmt eine Leistung in Anspruch, die ihr nicht zusteht.

Hallo Thomas,

wie Du eben siehst schon eine ganz verfahrene Sache.

Ich bin erst einmal froh, dass wir einen guten Anwalt haben. Aufgeben werden wir nicht. Wir müssen das Haus vor möglichen Dummheiten meiner Mutter schützen und das geht nur mit einer Sicherungshypothek.

Das mit dem Finanzamt wäre die letzt Variante. Ich hoffe immer noch ein wenig das sie uns die Eigenheimzulage auszahlt.

Du kannst mir glauben wie uns das Ganze belastet. Mein Mann hasst meine Mutter und ich, ja ich hab manchmal auch Mitleid mit ihr, weis selber nicht warum.

Ich werde Dir, wenn Du möchtest, eine Mail schreiben, wie es ausgegangen ist.

Liebe Grüsse von Suse

Suse meinte:

Hallo Thomas,

wie Du eben siehst schon eine ganz verfahrene Sache.

Ich werde Dir, wenn Du möchtest, eine Mail schreiben, wie es ausgegangen ist.

Liebe Grüsse von Suse

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Hallo Suse,

das kannst Du gerne tun. Das mit der Sicherungshypothek klappt aber nur, wenn Ihr einen Titel, sprich Vollstreckungsbescheid, habt. Also, Ihr müsst die Forderung geltend machen. Der eine Forumsteilnehmer hatte das seinerzeit sehr gut beschrieben.

Liebe Grüße

Thomas