Fauxpas mit der Fußbodenheizung

[Schutzhuette]

Hallo,
ich wohne seit ca. 2,5 Jahren in einer Neubauwohnung. Erstbezug. In der gesamten Wohnung wurde damals eine Fußbodenheizung verlegt.
Ich hatte drei Mal die Hausverwaltung kontaktiert, weil ich das Gefühl hatte, dass die Heizung tatsächlich nur in der Wohnküche wirklich warm wird. Jedesmal hat man mich belächelt, mir gesagt, wie man die Heizung zu bedienen hat und dass sie eben nur dann warm wird, wenn es halt unter die eingestellte Temperatur fällt. Ich habe mich irgendwann halt damit abgefunden...
HEUTE kam ein Typ von der Heizungsfirma, der im gesamten Wohnkomplex einmal die Schläuche der Fußbodenheizung kontrolliert hat und stellte fest, dass bei mir nur der Schlauch aktiviert wurde, der eben in der Wohnküche liegt. Er hat dann die anderen auch aktiviert und jetzt sind die Fliesen im Bad auch endlich warm.

Würdet ihr es dabei belassen? Ich persönlich finde es schon ein starkes Stück, dass meine Heizung seit Beginn an nicht wirklich funktioniert hat, ich das mehrfach gemeldet hatte, aber nichts unternommen wurde. Die Mieten hier sind Schweine teuer und ich denke, so hätte das nicht laufen dürfen.

Ich bin aber froh, dass der Fehler jetzt endlich aufgeflogen ist und behoben wurde. Endlich warme Füße🙂

 

[Rocket]

Ich würde es der Hausverwaltung mitteilen, sowas würde ich nicht auf mir sitzen lassen!

 

[gobi]

Genau, ich würde das der Hausverwaltung melden, einschließlich des blöden Spruches, der da abgelassen wurde. Hättest eine Mietminderung machen sollen, dann wären sie gesprungen. Vielleicht haben das einige Mieter auch gemacht.

Die Mietminderung bei Heizungsausfall variiert stark je nach Schwere des Mangels, Jahreszeit und erreichter Raumtemperatur, kann aber von 10 % (eingeschränkte Heizung) bis zu 100 % (kompletter Ausfall im Winter) reichen, wobei konkrete Werte von der Rechtsprechung festgelegt werden (z.B. 20-40 % bei 16-18 Grad, bis 100 % unter 10 Grad). Wichtig ist die sofortige Meldung an den Vermieter und die Dokumentation der Temperaturen.

 

[Schutzhuette]

Ich finde es nur einfach echt mies, dass man mich da als Frau für blöd verkauft hat und das gar nicht wirklich geprüft hatte.

 

[Klassiker]

Erst einmal Glückwunsch zu den warmen Füßen 😉
Ich würde das schon an passender Stelle anbringen.

 

[kasiopaja]

Ich würde es zwar anmerken aber dann auch dabei belassen.
Ich finde Du hast ja gerade genug Baustellen. Oder brauchst Du dazu noch eine neue?

 

[SternTaler]

Ich würde es auch melden. Es könnte sehr gut sein, dass du rückwirkend Mietminderung beanspruchen kannst. Schau mal im Internet wieviel Prozent der Kaltmiete man für Heizungsausfall beanspruchen kann (gibt Tabelle für Mietminderung für verschiedene Schäden/Vorkommnisse).

Hast du eine Rechtsschutzversicherung? Wenn nicht, würde ich erst mal selber ein Schreiben (mit Einschreiben) aufsetzen, mit Forderung einer Mietminderung rückwirkend vom xxy. Weiterhin würde ich darauf hinweisen, dass du mehrmals die Hausverwaltung auf diese Problematik hingewiesen hast, aber nix unternommen wurde (wenn vorhanden, würde ich auch die Korrespondenz beifügen).

Sollten sie sich querstellen, und du keine Rechtsschutzversicherung haben, würde ich dem Mieterschutzbund beitreten. Die können dich anwaltlich beraten und ggf. weitere Schritte einleiten. Kostet um die 100€ im Jahr. Du kannst dann, je nach deren Bedingungen für eine Mitgliedschaft, nach einem oder (meist) zwei Jahren wieder kündigen. Kommt dich viel billiger als einen Anwalt zu beauftragen.

 

[Schutzhuette]

Nee, einen Streit möchte ich nicht vom Zaun brechen. Ich denke, ich werde sie einfach informieren und vielleicht kommen sie mir ja von sich aus entgegen. Soll ja auch noch faire Menschen geben und ich denke, dass sie durchaus ein Interesse daran haben, mich nicht zu verärgern.

 

[kasiopaja]

Nee, einen Streit möchte ich nicht vom Zaun brechen. Ich denke, ich werde sie einfach informieren und vielleicht kommen sie mir ja von sich aus entgegen. Soll ja auch noch faire Menschen geben und ich denke, dass sie durchaus ein Interesse daran haben, mich nicht zu verärgern.

Und wenn nicht , würde ich es auf sich beruhen lassen.
Du hattest ja generell eine Heizung, oder?
Nur nicht überall für die Füße.

 

[Schutzhuette]

Nein, ich habe nur eine Fußbodenheizung.