Wahl zwischen zwei Wohnungen: Was würdet ihr tun?

[Joly]

@JuVe
Keine von beiden!
Ich würde weiter suchen.
Niemals Dachgeschoss, da geht man kaputt im Sommer und friert im Winter, auch wenn sie noch angeblich so gut isoliert ist.
Hohe Küchenablöse und Eigenbedarf schwebt außerdem noch im Raum.
Die andere Wohnung geht auch nicht. Mit dem Vermieter eng beieinander, Keller teilen und ohne Parkmöglichkeit, niemals.
Weitersuchen!

 

[JuVe]

@JuVe
Keine von beiden!
Ich würde weiter suchen.
Niemals Dachgeschoss, da geht man kaputt im Sommer und friert im Winter, auch wenn sie noch angeblich so gut isoliert ist.
Hohe Küchenablöse und Eigenbedarf schwebt außerdem noch im Raum.
Die andere Wohnung geht auch nicht. Mit dem Vermieter eng beieinander, Keller teilen und ohne Parkmöglichkeit, niemals.
Weitersuchen!

Also ich habe tatsächlich 15 Jahre lang gut im DG gewohnt, da kommt es wohl auch drauf an wie man selbst damit kann. Eigenbedarf ist bei allen Privatvermietern das Risiko, davor ist man glaub ich nie sicher.

Es wird wohl auf die erste Wohnung hinauslaufen, hier gute Wohnungen zu finden ist enorm schwer.

 

[JuVe]

Wenn es um Trampelgeräusche geht, dann auf jeden Fall das DG!
Wir bewohnen auch ein DG und ich bin ultimativ froh, dass alle anderen Mieter unter uns wohnen.
Ich würde nur sehr ungern in einem 1. OG über dem Vermieter wohnen, obwohl wir seit 30 Jahren befreundet sind und auch im Mieter/Vermieter-Verhältnis immer super miteinander ausgekommen sind.
Das Problem einer ggf. Eigenbedarfskündigung hat sie doch überall! Lass die nette Vermieterin versterben und die Erben wollen was anderes... passieren kann das immer.

So sehe ich das tatsächlich auch, richtig. DG ist Ruhe von oben, Eigenbedarf oder Verkauf kann immer passieren, da ist man niemals sicher vor.

 

[Phantombild]

Na na, Eigenbedarf muss schon begründet sein, so einfach geht das nicht. Sonst würde ja jeder VM, der aus welchen Gründen auch immer, seinen Mieter loswerden will, einfach Eigenbedarf anmelden und gut ist.

Die (Groß)eltern werden sie wohl nicht ins DG setzen, was ich mir vorstellen könnte ist, das früher oder später eines der Kinder, wenn sie denn welche haben, da einziehen sollen. Aber das passiert ja auch nicht morgen oder übermorgen.

Also entspannt bleiben.

 

[xpunkt]

Ich habe jetzt nur deinen EP gelesen.

Ich würde wahrscheinlich beide Wohnungen nicht nehmen. Sie haben beide Nachteile. Gerade die mit der Eigenbedarfsgefahr, das kann sehr schnell gehen, wenn das Paar sich trennt und das Eigenheim verkauft.

Als ich hier eingezogen bin, wohnten die Vermieter über mir. Das waren damals ältere Herrschaften (um die 80), die ganz, ganz dicke Teppiche liegen hatten. Getrampel hat man da nicht gehört. Inzwischen sind sie verstorben und diverse andere Mieter eingezogen, alle ohne Teppiche, weil das einfach nicht mehr modern ist. Abgesehen davon, dass die aktuelle Dame des Hauses trampelt wie ein Nilpferd und gar keine Rücksicht nimmt, höre ich wirklich alles. Manchmal bin ich echt endlos genervt.

Ich würde an der Stelle deiner Freundin warten und weitersuchen. Wenn sie natürlich unter Zeitdruck ist, dann muss sie ja handeln, dann würde ich die Wohnung im DG empfehlen.

 

[gobi]

Sollten sich das Ehepaar scheiden lassen und einer braucht die Wohnung, dann war es das oder sie brauchen Geld und wollen die Wohnung verkaufen.

 

[Salome64]

Wir hatten nach fünf Jahren Eigenbedarf, weil sich die Vermieterin getrennt hat. Davor ist man nie gefeit, wenn man von privat mietet.

 

[Kirschblüte]

In einer Mietwohnung sitzt man immer auf einem Pulverfass. Eigenbedarf wird dann doch angemeldet. Ein Mieter aus dem ruhigen Haus zieht aus und Chaoten ziehen ein. Die nette Vermieterin im Haus entpuppt sich als Kontrollsüchtige.

Ich finde beide Wohnungen nicht ideal. Dachgeschoss muss man mögen. Mit der Vermieterin in einem Haus kann, muss aber nicht gutgehen.
Im 1. Stock habe ich nicht nur Mitmieter über, sondern auch unter mir. Je nach Bauweise hat man dann Lärm von allen Seiten.

Wenn der Mietpreis gut zahlbar ist, würde ich weiter suchen.

 

[HeartAttack]

Ein Mieter aus dem ruhigen Haus zieht aus und Chaoten ziehen ein.

Das Problem hat man in jeder Konstellation, wenn man nicht auf einer Schäreninsel lebt. Als Eigentümer, als Mieter, im OG, im DG, im EG, in Haus oder Wohnung.

Im 1. Stock habe ich nicht nur Mitmieter über, sondern auch unter mir. Je nach Bauweise hat man dann Lärm von allen Seiten.

Lärm von verschiedenen Seiten hast du in jedem Haus, in dem du nicht alleine wohnst. Wenn der Nachbar neben dir ständig laut Musik hört ist das genauso schlimm wie wenn über dir einer rumtrampelt. Oder wenn er auf seinem Balkon neben deinem Grillparties feiert. Oderoder.

 

[kasiopaja]

Probleme kann es immer geben.
Wenn man das nicht will muss man selber kaufen oder bauen.
Was das DG angeht , so wohnen wir auch im DG und haben weder im Sommer noch im Winter Probleme mit den Temperaturen.