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Verzweiflung wegen möglicher Schuldenübernahme

HelloKitty

Mitglied
Liebes Forum,

Hallo liebes Forum,

ich muss mich hier heute mitteilen, da ich erfahren habe, dass mein Bruder die Hypothek die er auf das Haus meiner Eltern die über 80 bzw. Mitte 70 sind, nicht mehr bezahlen kann.

Ich habe eigentlich keinen Kontakt zu ihm, gestern ruft er an und verkündet mir das, ich bin völlig fertig. Es sind knapp 200.000€ offen und wenn er jetzt weiter nicht zahlt, droht die Versteigerung des Hauses, das würde meine Eltern extrem hart treffen.

Ich hasse meinen Bruder so sehr für vieles und das er ihnen das angetan hat, meine Eltern waren so naiv und haben eingewilligt weil sie ihm helfen wollten. Ich muss Ihnen irgendwie helfen, indem Alter kann ich ihnen sowas nicht zumuten dass sie ausziehen müssen und zusehen müssen wie das Haus welches mein Vater selbst gebaut hat, versteigert wird.

Mir wird wahrscheinlich nichts erspart bleiben als die Schulden zu übernehmen. Werde einen Termin bei der Bank machen müsse, ich zittere nur mehr und habe starke Panikanfälle und Angst ihnen nicht helfen zu können. Ich weiß auch nicht ob mein Bruder lügt, denn meine Eltern haben keine Verständigung erhalten dass nicht bezahlt wurde obwohl sie die Eigentümer sind. Meine Mutter hat bei der Bank angerufen um nachzufragen und man teilte ihr mit, dass sie als Eigentümer keine Auskunft erhalten, das muss man sich mal vorstellen! Die Bankangestellte meinte nur keine Sorge, da hätten sie schon Brief erhalten, nachdem meine Mutter zu ihr gesagt hat, na hoffentlich steht nicht bald wer vor der Tür und wir müssen ausziehen.

Mein Bruder will schon länger dass ich ihm seinen Anteil am Haus (Erbe) im Vorhinein auszahle und malte es mir schön mit Aussagen wie, ist doch ein tolles Investment, das Haus ist locker 400.000 wert etc. ich habe immer verneint und gemeint wenn überhaupt zahle ich ihn mal aus wenn wir es beide geerbt haben oder wir teilen den Erlös.

Vor einem Monat habe ich ihn noch gefragt ob meine Eltern ausziehen müssen wenn er nicht mehr zahlen kann, da meinte er, bevor das passiert gibt’s genug andere Möglichkeiten da kann ich es auf eine andere Liegenschaft umwälzen, er ist Immobilien Unternehmer mit mehreren zinshäusern aber alles verschuldet.

Und gestern wollte er von dem umwälzen plötzlich nichts mehr wissen. Irgendwie hab ich das Gefühl das er lügt weil er scheinbar unbedingt das Geld will und wegen der Aussage der Bankangestellten.

Er meinte die Zinsen hätten sich verdoppelt und er hat das nicht kommen sehen, lebt selber in einem 2 mio. Haus, er und seine Frau arbeiten nichts, er hat seit 2 Jahren angeblich keine Immobilien verkaufen können, fahren aber weiterhin 2 dicke Autos, lt Bruder sind diese auch auf Pump. Ich Depp habe nicht gekontert vor lauter Schock, dass er doch mit der Bank verhandeln soll, sein Haus verkaufen oder arbeiten gehen soll, stattdessen bittet er mich ihm zu helfen und meint dass ich es ja nicht für ihn tue sondern für die Eltern und für mein Erbe. Ich würde dann quasi alleineigentümerin mittels Übernahmevertrag und er würde auf sonstiges Erbe (welches es nicht gibt weil meine Eltern sonst Nix besitzen) verzichten und dies schriftlich beim Notar regeln.

Ich bin so verzweifelt. Ich weiß nicht mehr weiter, musste mir das mal von der Seele schreiben, habe jetzt mal nächste Woche einen Termin bei meiner Bank um zu fragen was ich überhaupt bekommen würde.

Wie würdet ihr reagieren? Es ist einerseits ein Investment aber ich hätte das Haus ja über das Erbe erhalten ohne mich verschulden zu müssen. Ich weiß auch nicht ob ich mit einem Kredit leben kann, hatte noch nie Schulden.

Würde mich hier gern austauschen, danke lg
 
Ich kann dir nur raten, keine übereilten Entscheidungen zu treffen und dich so hoch zu verschulden.
Dein Bruder will dich manipulieren, aber eigentlich ist das eine Sache zwischen ihm und deinen Eltern.

Du bist nicht verpflichtet, die Rettung des Hauses zu übernehmen.

Vielleicht sollten die Eltern überlegen, das Haus zu verkaufen und in eine kleinere, barrierefreie Wohnung zu ziehen. Das ist für viele ältere Menschen eine Erleichterung.
 
Mach langsam. Termin bei der Bank , damit du erfährst was überhaupt los ist und überlege ob du einen Rechtsanwalt hinzuziehen möchtest. Das wäre am besten, wenn du das Gefühl hast, dass dein Bruder dich über den Tisch ziehen will. Und vor allen Dingen, lass dich auf kein Gespräch mit deinem Bruder ein.
 
ich würde mich auch definitiv von einem Anwalt beraten lassen da du ja durch einen "günstigen" Kauf ggf ärger bekommen könntest wenn der Erbfall dann innerhalb der nächsten 10 Jahre eintritt und du im schlimmsten Fall doppelt zahlen musst. AUch keinen Fall unter druck setzten lassen das ist IMMER der falsche Weg!
 
Du erbst erst nach dem Tod deiner Eltern.
Was bis dahin noch vom Haus bzw. dem Erbe übrig ist, kann hier niemand wissen.
Vielleicht müssen deine Eltern ins Pflegeheim und die Kosten müssen durch den Verkauf des Hauses finanziert werden…

Im Moment weiß das niemand.

Deshalb musst und solltest du deinen Bruder auf keinen Fall auszahlen im Voraus.

Mach dich nicht verrückt.

Zur Zeit ist es eine Angelegenheit zwischen deinen Eltern und ihrem Sohn.

Du bist daran zur Zeit überhaupt nicht involviert und dabei würde ich es an deiner Stelle auch belassen.
 
Oh weia, das tut mir so leid... Ich habe selber ein ähnliches Geschwisterlein vom gleichen Schlag... Das ist nur traurig, deine Reaktion ist absolut verständlich, ich finde es wahnsinnig stark von dir, dass du trotzdem einen so klaren Kopf behältst. Mach am besten nicht nur einen Termin bei der Bank, sondern auch bei passenden Beratungsstellen.
 
Ich kann dir nur raten, keine übereilten Entscheidungen zu treffen und dich so hoch zu verschulden.
Dein Bruder will dich manipulieren, aber eigentlich ist das eine Sache zwischen ihm und deinen Eltern.

Du bist nicht verpflichtet, die Rettung des Hauses zu übernehmen.

Vielleicht sollten die Eltern überlegen, das Haus zu verkaufen und in eine kleinere, barrierefreie Wohnung zu ziehen. Das ist für viele ältere Menschen eine Erleichterung.


Ich weiß dass ich nicht verpflichtet bin aber meine Eltern tun mir so extrem leid 😔
 
Mach langsam. Termin bei der Bank , damit du erfährst was überhaupt los ist und überlege ob du einen Rechtsanwalt hinzuziehen möchtest. Das wäre am besten, wenn du das Gefühl hast, dass dein Bruder dich über den Tisch ziehen will. Und vor allen Dingen, lass dich auf kein Gespräch mit deinem Bruder ein.
Ich war schon bei einer Anwältin. Sie meinte auch dass er wahrscheinlich lügt aber bei selbständigen kann die Bank nicht prüfen ob er nicht zahlen kann oder will. Sie tun sich den Aufwand nicht an unregelmäßiges Einkommen zu pfänden sondern schlagen sich gleich aufs Haus wenn er länger nicht zahlt. Meine Eltern und ich bekommen leider keine Auskunft bei der Bank, die Anwältin riet mir mit meinem Bruder hinzugehen und über mögliche Lösungen zu sprechen. Ich bin so fertig 😔
 
ich würde mich auch definitiv von einem Anwalt beraten lassen da du ja durch einen "günstigen" Kauf ggf ärger bekommen könntest wenn der Erbfall dann innerhalb der nächsten 10 Jahre eintritt und du im schlimmsten Fall doppelt zahlen musst. AUch keinen Fall unter druck setzten lassen das ist IMMER der falsche Weg!
Die Anwältin meinte dass mit dem Übernahmevertrag und dass ich dann alleinige Eigentümer, sei eine saubere Lösung. Würde alles über den Notar gehen. Versteh ich jetzt nicht was du meinst die doppelt zahlen? Ist das in Deutschland so? Bin aus Österreich.
 

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