Küchenablöse Vormieter

[biovita]

Hallo,

so, wie es aussieht, habe ich wohl eine neue Wohnung gefunden (Mietvertrag ist unterwegs). Der Vormieter möchte 1700 Euro für die Küche haben.

Bei der Wohnungsbesichtigung habe ich gesagt, dass ich grundsätzlich Interesse an der Küche habe, dass der Kühlschrank mir allerdings zu klein sein. Habe deshalb Maß genommen und festgestellt, dass meiner auch in die Lücke passen würde, muss ich ggf was umbauen.

Nach der Zusage der Anmietung wollte ich mich ncoh mal mit dem jetzigen Mieter treffen um zu überprüfen, ob alle Elektrogeräte funktionieren, Kaufvertrag aufsetzen etc..

Vorher möchte ich natürlichw issen, ob der Preis angemessen ist. Es geht mir nicht darum, dass ichd en Preis zwingend drücken möchte, sondern ich möchte nicht zu viel bezahlen(über den Tisch gezogen werden.

Habe nach Kaufbelegen gefragt etc..

Es gibt wohl keine Kaufbelege (Mieter wohnt dort seit anderthalb Jahren und Küche wurde vom Vormieter abgekauft), Küche soll ca 5 Jahre alt sein, keine Garantie auf Geräte etc..

Bin mir unsicher, wie ich am besten vorgehen soll. Ich hab nur ein Foto der Küche, aber zb der Name der Marke des Herds ist darauf nicht gut erkennbar (aber kein Miele, sind mehr Buchstaben).

Der Raum der Küche ist ziemlich klein, es gibt Hängeschränke, auch über Eck, soll maßangefertigt gewesen sein.
Die Küche hat keine Spülmaschine.

Kaufvertrag zu wollen findet der Mieter auch seltsam.
Jetzt find ich das alles seltsam 😉

Also wie finde ich den Preis der Küche raus, ohne weiter den Vormieter zu fragen, wenn es keinerlei Belege gibt?

Danke euch.

 

[Dalmatiner]

Lass dir von allen Elnbaugeräten und den Möbeln Einzelfotos schicken. Bei den Geräten gibt es auch irgendwo Schilder wo man genau das Modell erkennt. Ansonsten zumindest Hersteller und Modellname.

Da kannst du nachgoogeln, was diese Geräte neu gekostet haben, oder was jetzt das Nachfolgemodell kostet.

In der Regel wird ein hochwertiges Gerät auch in hochwertige Küxhenmöbel verbaut und ungekehrt- man kann also abschätzen, was die Küche insgesamt wert sein könnte. Nur von einem Foto kannst du das nicht beurteilen, das geht nicht.

Und die Geräte sollten ja auch funktionieren, das solltest du dir auch zusichern lassen.

 

[Hundeblick]

Also wie finde ich den Preis der Küche raus, ohne weiter den Vormieter zu fragen, wenn es keinerlei Belege gibt?

das wird schwer zumal ja nicht nur die Geräte den ganzen Preis ausmachen sondern auch die Qualität der Möbel. Wenn du keine oder kaum Infos hast wirst du das auch nicht wirklich gut einschätzen können und eine Küche kann ja bekanntlich von 1000-25000 Euro kosten. Ohne die Küche zu kennen wenn sie Maßgefertigt ist vom Tischler oder einem Küchenstudio über Eck würde ich den neupreis damals auf 5000 Euro schätzen was aber noch gut erhalten ist nach 5 Jahren sei dahingestellt... finde den Preis zumindest nicht günstig. Wenn er/sie keine Angaben ansonsten macht würde ICH es glaube auch nicht abkaufen für den Preis.

 

[MATADOR]

Hallo,

so, wie es aussieht, habe ich wohl eine neue Wohnung gefunden (Mietvertrag ist unterwegs). Der Vormieter möchte 1700 Euro für die Küche haben.

Bei der Wohnungsbesichtigung habe ich gesagt, dass ich grundsätzlich Interesse an der Küche habe, dass der Kühlschrank mir allerdings zu klein sein. Habe deshalb Maß genommen und festgestellt, dass meiner auch in die Lücke passen würde, muss ich ggf was umbauen.

Nach der Zusage der Anmietung wollte ich mich ncoh mal mit dem jetzigen Mieter treffen um zu überprüfen, ob alle Elektrogeräte funktionieren, Kaufvertrag aufsetzen etc..

Vorher möchte ich natürlichw issen, ob der Preis angemessen ist. Es geht mir nicht darum, dass ichd en Preis zwingend drücken möchte, sondern ich möchte nicht zu viel bezahlen(über den Tisch gezogen werden.

Habe nach Kaufbelegen gefragt etc..

Es gibt wohl keine Kaufbelege (Mieter wohnt dort seit anderthalb Jahren und Küche wurde vom Vormieter abgekauft), Küche soll ca 5 Jahre alt sein, keine Garantie auf Geräte etc..

Bin mir unsicher, wie ich am besten vorgehen soll. Ich hab nur ein Foto der Küche, aber zb der Name der Marke des Herds ist darauf nicht gut erkennbar (aber kein Miele, sind mehr Buchstaben).

Der Raum der Küche ist ziemlich klein, es gibt Hängeschränke, auch über Eck, soll maßangefertigt gewesen sein.
Die Küche hat keine Spülmaschine.

Kaufvertrag zu wollen findet der Mieter auch seltsam.
Jetzt find ich das alles seltsam 😉

Also wie finde ich den Preis der Küche raus, ohne weiter den Vormieter zu fragen, wenn es keinerlei Belege gibt?

Danke euch.

Ich kennen es so, dass der Kauf von Küche oder Möbeln eine versteckte Provision für die Weitergabe einer billigen Wohnung ist. Insofern ist ja gar nicht wichtig, ob die Küche 1700 wert ist, sondern, ob Du die Bude haben möchtest.

Ich habe schon mal 10.000 für eine Ikea Küche gezahlt, weil ich die Wohnung unbedingt wollte und diese absurd günstig war.

 

[zuteuer]

Der Preis ist garantiert zu hoch, aber eine komplett neue Küche wäre noch teurer. Insofern würde ich sie nehmen und den kleinen Kühlschrank ggf. wegschmeißen.

 

[unschubladisierbar]

Du kannst natürlich auch eine Küche selbst kaufen und Maß nehmen lassen.
Nur ob du da mit 1700 Euro hinkommst....

 

[biovita]

Der Vermieter selbst hat mit der Küche nichts zu tun. Der Vermieter hat mir die Wohnung zugesichert und der Mietvertrag ist per Post an mich unterwegs.

Der Vormieter möchte, dass ich die Küche übernehme und hat dies in der Anzeige der Wohnung auch so kommuniziert. Deshalb ist eine Übernahme der Küche für mich grundsätzlich ok, aber ich möchte keinen überteuerten Preis zahlen, das ist alles. Den Kühlschrank werde ich eh austauschen.

Die Küche ist in Ordnung, aber wenn sie nicht drin wäre, wäre es auch nicht schlimm. Ich habe noch meinen geliebten Küchenkorpus im Keller mit Hängeschränken, müsste dann noch einen neuen Herd, Spüle/Spülmaschine kaufen. Und gucken, ob das in die Miniküche passt... (ich glaub, das ist das größte Problem, der geringe Platz und die Schränke übers Eck)

Hab ein bisschen Preise gegooglet, für die 1700 Euro würde ich gute Elektrogeräte mit Garantie neu bekommen...

Ich bin davon ausgegangen, dass Unterlagen zum Kauf vorhanden sind. Aber so fühlt sich das nicht so seriös an. Oder wo die Küche gekauft worden ist.

Ich warte mal den Mietvertrag ab und wenn ich den unterschrieben habe, melde ich mich noch mal beim Vormieter und frage nach Fotos des Herdes/Schild und schaue, ob ich einen Termin ausmachen kann, um mir die Küche noch mal genau anzusehen und ggf über den Preis zu verhandeln. So schriftlich ist das irgendwie blöd, schon kleinste Fragen führen zu komischen Reaktionen (oder ich überintrepetiere das, das kann ich nämlich auch ganz gut).

ICh häng mal ein Foto an:
(Vielleicht erkennt ja jemand den Küchentypus?)

 

[Gelöscht 124470]

Natürlich braucht man bei der Küchenübernahme einen Kaufvertrag, weil sonst unklar ist, waqs wessen Eigentum ist. Der Vermieter kann Dir ja schlecht Teile einer Küche vermieten, die nicht seine sind, umgekehrt kaufst Du aber nicht alle Dinge, drum hoffe ich, dass der Vermieter für den Warmwasserboiler zuständig bleibt, den sonst ja Du warten und ggf ersetzen musst.

Beim Kauf der Küche muss natürlich klar sein, was nach Deinem Auszug davon bleiben kann. Ansonsten verlangt der Vermieter am Ende noch den Ausbau oder das Entfernen eines drum herum gelegten Bodens etc.

Die google KI schreibt von einem Wertverlust von 40% nach 5 Jahren. Nur weiss man natürlich noch nicht, wovon die 40% berechnet werden sollen.
Die Nobilia Ahaus sieht ziemlich ähnlich aus und kostet vom etwa gleichen Umfang her knapp über 3100 mit Backofen und Abzug.
Die Hälfte davon wäre 1500, allerdings ab Lager und in Teilen und auch nicht sofort.
Wenn die Küche noch sauber ist, finde ich den Preis jetzt nicht unverschämt.

 

[kasiopaja]

Für 5000 Euro bekommt man jedenfalls keine maßgefertigte Küche, wie hier gemutmaßt wurde.
Wenn alles noch gut in Schuß ist finde ich den Preis nicht so schlecht.
Vielleicht kann man sich ja noch auf 1500,00 Euro einigen.

 

[Dalmatiner]

Die Küche sieht jetzt nicht so schlecht aus- lass dir ein Foto vom Herd schicken und sieh nach, was der gekostet hat damals, und bis wann der gebaut wurde. Wenn da 2010 rauskommt, kann die Küche kaum 5 Jahre alt sein.