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(Zukunfts-)Kauf einer Eigentumswohnung - par Fragen

G

Gast

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Hallo,

ich bin jetzt 22 und will mit 30 definitiv nicht mehr bei den Eltern wohnen und eine Eigentumswohnung besitzen. - Miete kommt nicht in Frage, da ich danach nix hab, dann lieber Schulden abzahlen und dann was haben ;)

Ich verdiene als Mediengestalter leider nicht gerade viel - vermute aber, das ich bis in 5 Jahren so ca. 70.000€ haben könnte (etwas hab ich jetzt schon), eine Wohnung würde wohl 120.000-170.000€ kosten.

Was meint ihr, langt das? Ich will halt eigentlich weder ein Leben lang Schulden abbezahlen, noch so hohe Tilgungsraten, das ich mir nichts mehr leisten kann.

Auf was sollte ich alles achten, könnt ihr mir Tipps geben? Was ist wenn ich mal kein Geld habe oder gar arbeitslos werde (man weis ja nie ganz sicher)?
 

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Sigi

Sehr aktives Mitglied
Trau mir fast wetten, dass du bei der Situation einen Kredit bekommst.

Deine anderen Fragen besprech doch mit einem Kredigtberater, die nehmen sich dazu echt Zeit und sind super freundlich, weil sie ein Geschäft machen wollen, aber auch nichts voreilig machen wollen, wäre ja ihr Nachteil.

Sigi
 
G

Gast

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Also das ich ein Kredit bekommen würde wär schon mal gut :)

Was für Kosten würden denn da ca. entstehen? Klar die Schulden Tilgen und Rundfunk (GEZ), dann wohl noch Nebenkosten - aber was das genau sind weis ich auch nicht und wie ie ca. in einer Wohnanlage aussehen könnten von der Höhe her in einer Kleinstadt.
 
G

Gast

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Hi!
Die meisten Banken erwarten vom Käufer, daß er ca. 30% Eigenkapital beim Kauf einer Wohnung hat. Kaufpreis z.B. 100.000.--€: da müsste die Bank Dir 70.000.--€ als Darlehn geben. z. Zt. gibt es sog. Baugeld für ca. 5%. Dazu muß mindestens 1% getilgt werden. Also 6 % von 70.000.--€= 4200.--€ im Jahr: 12 Monate: 350.--€ erhält dia Bank im Monat.
Als Eigentümer sind Nebenkosten in etwa der Höhe zu zahlen, wie sie auch ein Mieter trägt.
Gruß,HB.
 

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