fragesteller88
Aktives Mitglied
Als Geldanlage
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Wohnung kaufen und vermieten sinnvoll?
- Starter*in fragesteller88
- Datum Start
A
Hallo fragesteller88,
schau mal hier: Wohnung kaufen und vermieten sinnvoll?. Hier findest du was du suchst.
schau mal hier: Wohnung kaufen und vermieten sinnvoll?. Hier findest du was du suchst.
Nur wenn Du jede Menge Geld übrig hast und einen Mietausfall und auch ggf. die Verwüstung Deiner Wohnung in Kauf nehmen kannst.
SFX
Aktives Mitglied
Hallo,
leider ist es kaum sinnvoll, eine einzelne Wohnung zum Zwecke der Vermietung zu kaufen. Anders sieht es aus, wenn du z.B. zehn Wohnnungen kaufst und vermietest. Das wäre ein echtes Investment.
Eine einzelne Wohnung bringt dir kaum Mehreinnahmen. Ziehe mal Hausgeld, Vermieteranteil der Nebenkosten und sämtliche Steuern ab, dann bleibt dir bei einer einzelnen Wohnung nur ein lächerlich kleiner Betrag zur Tilgung der Raten oder nach wahrscheinlich ca. 15-20 Jahren dann als Mieteinnahmen übrig.
LG,
SFX
leider ist es kaum sinnvoll, eine einzelne Wohnung zum Zwecke der Vermietung zu kaufen. Anders sieht es aus, wenn du z.B. zehn Wohnnungen kaufst und vermietest. Das wäre ein echtes Investment.
Eine einzelne Wohnung bringt dir kaum Mehreinnahmen. Ziehe mal Hausgeld, Vermieteranteil der Nebenkosten und sämtliche Steuern ab, dann bleibt dir bei einer einzelnen Wohnung nur ein lächerlich kleiner Betrag zur Tilgung der Raten oder nach wahrscheinlich ca. 15-20 Jahren dann als Mieteinnahmen übrig.
LG,
SFX
Ich habe mir vor einem jahr eine wohnung gekauft und vermiete sie seitdem über booking.com an ein pärchen die seit fast einem jahr dort wohnen.
Ich würde es auf jedenfall machen und es ist immer ein plus. Du kannst die wohnung später mit gewinn verkaufen und dann wieder eine größere kaufen und wieder vermieten.
Ich würde es auf jedenfall machen und es ist immer ein plus. Du kannst die wohnung später mit gewinn verkaufen und dann wieder eine größere kaufen und wieder vermieten.
tonytomate
Sehr aktives Mitglied
Bei uns ist eine solche Art von Vermietung untersagt.
Welche Art? Kenne mittlerweile viele die über solche plattformen vermieten wie airbnb usw. Wusste nicht das das illegal sein soll.
weidebirke
Urgestein
Das kommt darauf an, welche Einnahmen damit erzielt werden (Finanzamt, Steuern, Gewerbe) und ob auf diese Art der Vermietung knapper Wohnraum noch weiter verknappt wird und der Mietspiegel umgangen wird (Kommune).
Kenne mich da nicht so aus. Die mieteinnahmen bei airbnb usw werden normal versteuert. Und der vorteil ist das man die mietnomaden wenn man welche hat sofort rausbekommt.
Wenn ich eine wohnung vermiete dann nur mehr über booking oder airbnb.
Geht es ein bißchen genauer? Also um beurteilen zu können, ob das für Dich sinnvoll ist, müsste man schon etwas über Deine Situation wissen.
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