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Vermieter nervt, wegen angeblicher Unordnung

Herr Flug

Aktives Mitglied
Hallo

Ich habe zur Zeit ein großes Problem mit meinen Vermieter, seit einem Jahr Jahren wohne ich nun schon, in einer kleinen Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage.
Und fühle mich da auch recht wohl, doch macht es mir der Vermieter schwieriger als nötig.

Es fing schon beim Einzug an, ich habe die Wohnung vor dem Bezug gestrichen, und natürlich standen viele Kartons rum, dazu auch noch eine Menge Holz von Möbeln die nicht aufgebaut waren....Umzug halt.
Und schon da musste ich mir das erste Mal vom Vermieter anhören, das meine Wohnung ja nicht so aufgeräumt aussehen würde (wohl gemerkt ich wohnte zu diesen Zeitpunkt keine drei Wochen da)

Dann hörte ich länger erst mal nichts, bis der Vermieter dann mit der Beschwerde zu mir kam, das ich wohl die Mülltonne vollgemacht hätte. Ja, ich habe meinen Müllsack zuletzt in die Tonne geschmissen, die war nachdem voll. Wo das Problem lag wusste ich nicht so recht, aber nun gut. Nun achte ich darauf nicht der Letzte zu sein, der seinen Müll vor der Abholung weg bringt.

Aber dieses Jahr wurde es so richtig dumm. Nachdem es eine Nacht durchgeregnet hatte, stand wieder mein Vermieter vor meiner Tür. Ob ich mir schon einmal meine Eingangstür angesehen hätte? Das die diese ja so dreckig sei....er würde wenn ich diese Türe nicht reinige einen Putz-Dienst bestellen, den ich dann zu zahlen hätte (Eine Eingangstüre, war am frühen Morgen, nach einen heftigen Regenguss, dreckig...)
Ich habe die Türe am selben Tag "gereinigt", sie war halt etwas nass und ein Blatt klebte an ihr....

Aber vor einer Woche wurde der Vogel abgeschossen. Vor meiner Türe steht ein hoher Zaun, dieser grenzt das Grundstück des Nachbarn ab, und auf diesen Grundstück steht ein Baum, der im Winter nun mal seine Blätter verliert.
Und diese liegen dann auch schon mal vor der Türe.
Da ich jetzt nun mal weiß, wie pingelig mein Vermieter ist, wollte ich dieses am Wochenende auch unverzüglich entfernen, ich habe durch die Woche halt keine Zeit, ich bin von Montag bis Freitag bis spät abends unterwegs, und wenn ich dann zuhause bin, dann putze ich nichts mehr, sondern gehe ins Bett, weil ich am nächsten Tag auch wieder um 5 Uhr raus muss.
Geputzt wird bei mir deswegen immer Samstags und Sonntags.

Nun hat es sich nun mal ergeben, dass ich Freitags noch länger als sonst unterwegs sein musste und ich Samstag nicht wie üblich Morgens gegen 9 Uhr wach war um mein Tageswerk zu beginnen, sondern zur dieser Zeit noch friedlich schlief.
Bis mein Vermieter klingelte.
Wie es den aussehe? Das ganze Laub vor meiner Fußmatte, so könne das auf keinen Fall bleiben! Ich stimmte seinen Äußerungen zu, da ich ja eh an genau diesen Tag mich darum kümmern wollte, dies teilte ich auch so mit.
Doch der Herr war mit mir noch nicht fertig, den er sagte: So schlecht wie es hier draußen IMMER aussieht, ich würde mal gerne den Zustand ihrer Wohnung begutachten.
Ich teilte daraufhin mit das es zur Zeit sehr schlecht für mich sei Gäste zu empfangen, da ich auch mal schlafen müsse wie jeder andere Mensch auch.
Er möchte jetzt im neuen Jahr MIT SEINER FRAU, vorbei kommen. Beide wollen die Wohnung "begutachten" angeblich bei jedem Mieter....

Das! Macht mir auch eigentlich nichts aus, ich habe nichts zu verbergen. Meine Wohnung ist ok. Ich bin bestimmt nicht der perfekte Hausmann, aber ekeln muss man sich nicht, mein Schreibtisch ist immer voll, genauso wie meine Spüle, aber ich wische, wasche auf und mache alles andere mit es so ordentlich ist, das man sich wohlfühlen kann. Und bis jetzt hat sich noch kein Gast bei mir beschwert (Darunter sogar meine Mutter, die wirklich penibel ist.)

Nur geht mir es gegen den Strich auf welche Art das geschieht. Weil draußen nun mal Natur ist und ich nicht die Zeit habe diese ständig zu überwachen, soll ich nun eine Sau sein?
Weil ich meinen Müll rausbringe und Morgens nicht sofort vor meiner Türe putze, bin ich unordentlich?
Das Ding ist ja, laut Mietvertrag muss ich mich um nichts kümmern, außer um das streuen bei Glatteis.
Aber ich mache es trotzdem, da mich grober Dreck vor der Türe ja auch stört, nur halt nicht in der Woche, geht halt nicht.

Ich würde bei dem "Besuch" meines Vermieters in neuen Jahr einfach neu beginnen, ein besseres Verhältnis haben, da mir diese kleinen Sachen, diese unnötigen Dispute auf dem Sack gehen.
Nur weiß ich nicht so ganz wie ich das am besten bei diesen Menschen erreiche.

Habt ihr Ideen?

Herr Flug
 
Nur wird dir das leider nichts nützen,( sagt mir mein Bauch) du kannst machen was du willst es wird niemals Gut genug sein um deinen Mieter zufrieden zu stellen.

Ich fürchte wenn du wieder ein ruhiges Leben führen willst das du dir dafür eine andere Wohnung suchen musst. Ich habe nämlich eher das Gefühl das die Sache noch eskalieren wird. Menschen vom Format deines Vermieters sind niemals zufrieden, das widerspricht schon ihrer Grundhaltung.
😉
 
Scheint wohl ein älteres Semester zu sein?
Klingt nach Hobbylosigkeit und chronischer Langeweile.....
Ich weiß nicht, ob es nicht sinnvoller ist, da direkt Grenzen aufzuzeigen, bevor der sich immer mehr heraus nimmt.
Ein Recht auf eine Begutachtung besteht nämlich nicht.
Finde ich auch ganz schön unverschämt - wie du deine Wohnung führst ist komplett deine Sache.
 
Hallo Herr Flug, an solche Vermieter gelangt wohl fast jeder einmal im Laufe seines Lebens.

Ich hatte auch so einen, der stand Sonntag früh in unserem Garten und hat an die Scheibe geklopft und gefragt, wann wir wieder mähen.

Seitdem ist das für mich eines der wichtigsten Kriterien gewesen bei der Wohnungssuche, dass der Vermieter nicht mal in der gleichen Stadt wohnt am besten.

Das mit der angekündigten Wohnungsbegehung ist leider rechtmäßig, in deinem Fall bestimmt höchst unangenehm, weil die bestimmt in jedes Eck schauen.

Auf jeden Fall mein Beileid, solche Vermieter vermiesen einem das Wohnen komplett. Sieh dich schon mal um und schalte auf Durchzug bis dahin, wenn du das schaffst.
 
Hallo Herr Flug,

Wieso machst du dir so viele Gedanken und wieso lässt du dir das so gefallen? Du musst es nicht, er hat weder das Recht deine Wohnung einfach so zu betreten (in dem Link den pecky gepostet hat steht es gut beschrieben) noch musst du dich rechtfertigen, wenn du den Müll als letzter in die Tonne gibst und auch Laub musst du nicht ständig weg machen, nur weil ihm das nicht gefällt, wenn ihn der Laub dort stört soll er ihn doch selber weg machen, rechtlich gesehen, musst du es nicht, es sei denn es steht im Vertrag und du meinst dort ist nichts vermerkt. Den Vermieter geht es genauso wenig an, was und wie viel du in deiner Wohnung stehen hast, ob es ordentlich ist oder nicht. Es darf nicht schimmeln oder der Wohnung sonstwie Schaden, aber es ist deine Wohnung, dafür zahlst du ihm das Geld, damit du diese auf deine Weise nutzen kannst. Also wenn er seinen Mund aufmacht gib ihm freundlich aber deutlich Kontra und gut ist, ich denke dann wird er irgendwann auch verstehen aber solange du sein Bimbo spielst und er merkt das es geht, wird sich nichts ändern. An Anwalt oder Umzug würde ich wegen sowas nicht gleich denken, einfach den Mund aufmachen und ihn notfalls auf das rechtliche Hinweisen.
 
Zuletzt bearbeitet:
Das mit der angekündigten Wohnungsbegehung ist leider rechtmäßig, in deinem Fall bestimmt höchst unangenehm, weil die bestimmt in jedes Eck schauen.

Warum soll sowas rechtsmäßig sein? Welches Gesetz sagt das man den Vermieter reinlassen muss?
Ankündigen kann er sich ja, nur wen ich in meine Wohnung lasse entscheide ich selber.

Im Net hab ich das dazu gefunden:

Wohnungsbegehung durch Vermieter: Wann es erlaubt ist >GeVestor


Wohnungsbesichtigung durch Vermieter | Was ist erlaubt?



Bei solche Vermieter muss man von Anfang an die Grenzen setzen, sonst steht der Vermieter mal in der Wohnung wenn man selbst nicht Zuhause ist. (Zweitschlüssel)
 
Es ist wurscht, was du im Netz gefunden hast, dem Vermieter steht in Abständen nach Voransage eine Wohnungsbegehung zu.
Nein, nur unter bestimmten Bedingungen, wie z. B. wenn der Mieter gekündigt hat und der Vermieter einen Besichtigungstermin festgelegt hat, zu bestimmten Uhrzeiten auch nur, wenn er etwas in der Wohnung reparieren muss, oder im Notfall eines Hausbrandes z. B. aber NIEMALS einfach so, auch nicht mit Anmeldung.
 

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