Guten Abend,
Ich mal wieder
da ich nicht nen neues Thema eröffnen möchte schreibe ich meine nächste Sorge direkt hier rein und hoffe auf diverse Ratschläge. Es könnte etwas länger werden. Ich hatte immer das Problem der fehlenden Partnerschaft, da das ganze jetzt ins rollen kommt, nachdem ich an mir gearbeitet habe sind aber nicht alle Probleme verschwunden die ich hier mal erläutern möchte. Ein anderer Artikel hier im Forum setzt mir nämlich etwas zu, da er gar nicht so weit von meinem Problem entfernt ist.
Mein Haus:
Ich hab vor 2 Jahren meinem Stiefvater sein Elternhaus abgekauft. Nachdem mein Leiblicher Vater gestorben ist, sodass ich neben 2 weiteren Immobilien auch eine große Menge Geld geerbt habe. In diesem Haus bewohne ich die obere Etage und sie die untere. Ich habe 80qm Wohnfläche für mich alleine. Mit meinen Eltern habe ich ein Niesbrauch / Wohnrecht auf Lebenszeit vereinbart. Dieses Recht umfasst aber auch Miete an mich, solange sie Leben. Das Haus war für meine Eltern immer eine enorme Belastung, da es zur Zeit der DM / Euro Umstellung erworben worden ist. Mein Stiefvater hat es von seiner Mutter geerbt und 4 weitere Geschwister mussten ausbezahlt werden etc. da war er schon 50. Die Grossmutter hatte also unten gewohnt und wir Oben. Nach dem Tot meiner Grossmutter sind sie runter und ich bin oben geblieben. Miete musste ich meinen Eltern bezahlen, aber sie war nicht so hoch wie man sie draussen bezahlen würde für den Wohnraum. Wie ich dann geerbt hatte wurde mir in Aussicht gestellt das Haus zu kaufen, da noch andere Geschwister da sind hätte ich es nicht geerbt. Um sämtlichen Familienstreitereien ums Erbe aus dem Weg zu gehen hat mein Stiefvater es an mich verkauft. Zu meinen Eltern habe ich einen sehr guten Draht.
Das Haus hat mich 200.000 Euro gekostet. 100.000 davon hab ich bar bezahlt und 100.000 bei der Bank aufgenommen. Diesen Bank Kredit bezahle ich noch 6-8 Jahre, aufgrund einer Sondertilgung sag ich mal diesen Zeitraum.
Ich hatte es in einem anderen Thema schon beschrieben hier im Forum, ob es die richtige Entscheidung war. Auf der Langfristigen Seite denk ich ja auf der anderen gehen mit so einem Haus natürlich auch Bremsklötze einher.
Dieses Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus. Momentan wird es sowohl aussen, als auch innen saniert. Wir haben ein Briefkasten. Ein gemeinsamen Hauseingang (WIe in nem Mehrfamilienhaus) Jetzt bin ich dran an einem komplett neuen Hoftor mit eigenem Briefkasten für jeden. Die obere Etage hab ich durch eine Neue Tür abgetrennt, also eine eigene Wohnungstür für die Privatsphäre. Es ist komplett räumlich voneinander getrennt. Ausser die Hofnutzung und die Waschküche im Keller.
Jetzt ist es so, dass ich das Haus als Single erworben habe, weil ich mir gedacht habe "cool" schnell nen Haus abbezahlt und fertig. Freundin bekomm ich eh keine mehr im Leben und das wars dann. Tatsächlich war so in etwa meine denkweise. Mit meinem Single Leben Gedanken keine schlechte Ausgangslage.
Fakt ist aber auch das ich mich nach dem Hauskauf um 180 grad gedreht habe und jetzt eine Freundin habe. Mir macht frei schnauze momentan Angst das dieses Haus mir noch das Genick bricht, da meine Eltern mit in diesem Haus wohnen, obwohl meine Freundin schon bei mir übernachtet hat und meinte ich habe schön viel platz in meiner Wohnung. Es sind halt allgemeine Gedanken die mich da in den Wahnsinn treiben.
Dazu kommt noch das dieses Haus schwer zu vermieten sein wird. Also meine Ebene, da das Haus schon immer eine Familienhütte war und verkaufen ist mit Wohnrecht auch sehr schwer. Wenn ich je raus müsste, wäre mein Gedankengang meine Wohnung freistehend zu lassen und es entweder nur an Familienmitglieder zu vermieten oder aber wenn bei mir was schief läuft das ich immer eine Wohnung in der hinterhand habe. Heisst aber auch das, dass Haus sein ganzes Finanzielles Potenzial entfalten kann in sachen Mieteinnahmen etc. Dazu kommt noch der Umstand das ich eine weile noch das Haus abbezahle und dadurch ungern ausziehen würde, weil ich sonst eine enorme Doppelbelastung hätte, aber dafür wäre ich sogar offen.
Jetzt ist es aber auch so das mein Haus weit mehr wert ist wie ich bezahlt habe, also in der Nachbarschaft gehen die Häuser aktuell für 350.000 weg und die sind gleich wie meins, gut ich kann es auch nicht verkaufen und wer weiss wie in 20 Jahren der Immobilienmarkt aussieht. Darüber hinaus habe ich Anteile an 2 weiteren Immobilien. Diese gehören mir zu 25% (Erbengemeinschaft) und werfen Miete ab. Diese Miete ist nicht allzu hoch auf den Monat bezogen, allerdings stehen Die Häuser auf Grundstücken die zusammen ca. 2 Millionen wert sind, da von den 4, 3 keine nachkommen haben könnte es sein das die irgendwann mal abgestossen werden, dass heisst im Prinzip habe ich kein finanzielles Problem.
Ich habe aktuell nur das Problem das ich nicht weiss wie ich damit in Zukunft umgehen soll. Auf der einen Seite bedeutet eine Beziehung Kompromisse. Auf der andern Seite fand ich mein Gedankengang als Single auch gut. Heisst jetzt nicht das ich an meiner Beziehung zweifel ganz im gegenteil ich bin überglücklich momentan, aber ich finde das es legitim ist sich trotzdem damit zu befassen. Am ende wird man sagen lass alles auf dich zukommen
Bei mir ist es einfach so, dass ich langfristig wohl viel finanziell habe, aber solange ich einen Kredit abbezahle auch etwas unflexibel bin oder auch nicht. Kommt halt auf mich drauf an.Könnte aber auch sein das eine Frau bei mir einzieht dann hätte sich das ganze eh erledigt
Ich weiss jetzt gar nicht, ob das Thema hier reingehört, aber dennoch wollte ich es verfassen damit sich das Forum damit befassen kann was mich aktuell plagt. Bisher fand ich den Austausch hier im Forum immer ganz angenehem. Das wars erstmal.
Schöne Grüsse