Also wie gesagt: ich kenne die LAge in österreich nicht, wie das bei euch ist mit Erbschaftssteuer: Ob ihr eine habt oder wie hoch die ist. Bei uns ist das so, dass Du als Erbe (wenn Du von Deinen Eltern erbst) einen Freibetrag von 400 000 Euro hast: Für alles was darüber liegt musst Du zum Teil erhebliche Steuern zahlen, was bei den aktuell sehr hohen Immobilienpreisen dazu führt, dass die meisten Leute ein geerbtes Haus nicht halten können, sondenr zum Verkauf gezwungen werden.
Der einzige Weg, das zu umgehen ist bei uns, ein Haus zu Lebzeiten an den Erben (also in dem Fall an Dich) zu überschreiben. Und dies in "kleinen Stücken" zu tun: Alle 10 Jahre kann man bei uns wiederum 400 000 Euro steuerfrei überschreiben. Deine Eltern sind vermutlich noch nicht so alt, dennoch müsste man sich darüber Gedanken machen, je nachdem, wie viel das haus wert ist.
Also nehmen wir mal an, Du würdest in Deintschland leben und das Haus stünde in München: Da ist ein Haus schnell mal 1,5 Mio wert (und das muss keine Villa sein sondern ein ganz normales Einfamilienhaus): Rein rechnerisch müssten Deine Eltern dann bereits 40 Jahre vor ihrem Tod anfangen, Dir das Haus (immer in "Portionen" von 400 000Euro) zu überschreiben, damit Du komplett steuerfrei ausgehst.
ich schätze mal, dass euer Erbschaftssteuerrecht nicht derart ungerecht ist wie unseres und dass vermutlich das haus auch nicht sooo viel wert ist. Aber das wäre die LAge bei uns.
Deswegen würde ich Dir raten, Dich mal dahingehend zu informieren und das auch mit Deinen Eltern zu bereden. Sicher ist sicher: Wenn es bei euch nicht notwendig ist, solche Vorkehrungen zu treffen, dann ist es gut, wenn es aber nötig ist, sollte man nichts versäumen.
zB im obigen Beispiel von 1,5 Mio: Wenn man das bei uns nicht rechtzeitig überschreibt und einfach so erbt würde man bei so einem Wert ca 200 000 Euro NUR Steuern zahlen müssen!
Also das ist schon etwas, das man keinesfalls aus den Augen verlieren darf.
Aber wie gesagt: Mach Dich mal schlau, wie das bei euch ist!