Sagt denn keiner was, wie das mit Wohnungen ist?
Dürfte sich bald drehen. Noch gibt es viele Leute, die eine Wohnung nach der anderen kaufen und sich mit Verweis auf die Mieteinnahmen Kredite von Banken holen. Da gab es youtube-Tutorials ohne Ende.
Aber auf den Zug würde ich die nächsten 10 Jahre nicht mehr setzen. Denn wenn die Inflation steigt und zudem die Kreditzinsen, dann können sich viele Leute sich sowas nicht mehr leisten.
Die Zuwanderung ist rückläufig und außerdem gibt es viele alte Menschen, die allein in Häusern wohnen wo die Kinder nach dem Studium nicht aus der Stadt zurückgekehrt sind. Wenn die sterben, verkaufen die Kinder die Häuser und es wird noch mehr frei.
Was hier sinnvoll wäre, sind Grundstücke in Traumlagen.
Aber mittlerweile raten sogar Banken zu Immobilienfonds, und das sollte zu denken geben. Denn die sind bekanntlich meistens hinterher. Vor 10 Jahren rieten sie einem von Aktien ab, jetzt bombardieren sie sogar Leute die völlig ohne Erfahrung rangehen mit Depot- und ETF-Werbung, während sich eine Blase bei den Techaktien abzeichnet. (Meiner Meinung nach.)
Grundsätzlich bleibt Diversifizieren sicher das A&O. Und ich würde nur wenig in Anlageformen packen, deren Kurs sich rasant entwickelt, also lieber 90% in Anlagen mit sehr geringer Volatilität packen.
Ich habe mir z.B. ultralangweilige Dividendenaktien alter Unternehmen ins Depot gelegt und denke über inflationsgeschützte Anleihen-ETFs nach. Bin aber auch noch nicht lange wieder in der Materie.
Ich stehe auch davor, eine Summe aus Verkauf anzulegen. Nur bin ich mir mit dem Horizont nicht sicher, da ich evtl. bei fallenden Immobilienpreisen in 2-3 Jahren zugreifen können möchte.... Wahrscheinlich werde ich nur einen Teil anlegen, den Rest auf Konten verteilen um Negativzinsen (oft schon ab 25k, demnächst wahrscheinlich sogar ab noch niedrigeren Summen) zu vermeiden und die Einlagensicherung zu haben. In der Tat ist das alles nicht leicht, gerade. Aber von solchen Luxusproblemen träumen die meisten Menschen. Von daher...
Wenn Du garnicht der Typ bist, der die Anlagen einfach liegen lassen kann, solltest Du das einer Vermögensverwaltung überlassen. Meine Volksbank bietet das z.B. für 2,3% inkl. aller Kosten an.
LG
Wolf